Appartement neuf de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec grand jardin privé à Lugano-Pregassona

126 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée d'une résidence moderne de seulement 8 logements, avec jardin privé de 147 m² et terrasse de 36 m². Livraison prévue au printemps 2027.

Aménagement intérieur

• Hall d'entrée
• Salon spacieux avec accès direct à la terrasse
• Cuisine ouverte moderne
• Chambre principale avec dressing et salle de bains attenante
• 1 chambre supplémentaire
• Salle de bains complète avec douche
• Buanderie privée à l'étage (3,7 m²)
• Cave (3,7 m²)

Extérieur

• Terrasse de 36 m² accessible depuis le salon
• Jardin privé de 147 m²
• Vue panoramique sur Malcantone, Monte Lema et Monte Tamaro

Caractéristiques

• Nouvelle construction avec finitions personnalisables
• Certification énergétique CECE
• Système photovoltaïque
• Pompe à chaleur réversible avec chauffage et rafraîchissement par le sol
• Système domotique
• Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale
• Quartier résidentiel calme, à 5 minutes du centre de Lugano, écoles et commerces
• Possibilité d'utilisation comme résidence principale ou secondaire

Parking

• 2 places de parking en garage couvert