Collina d'Oro : Nouvel appartement de 4,5 pièces avec jardin privé

Appartement de 4,5 pièces d'environ 189 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée d'une résidence de construction récente à caractère contemporain, dans un cadre vert et réservé à Gentilino, Collina d'Oro, à proximité du lac de Muzzano et à courte distance du centre de Lugano.

La résidence s'inscrit dans une propriété de près de 2 000 m² avec deux bâtiments indépendants, conçus pour l'intimité, la luminosité et la qualité de vie. Une seule unité par étage assure une grande intimité, de larges ouvertures sur plusieurs façades et une distribution intérieure aérée.

L'appartement occupe l'intégralité du rez-de-chaussée avec une surface brute d'environ 149 m² et se prolonge harmonieusement vers l'extérieur via une terrasse couverte de 31 m² et un jardin privé de 200 m².

Répartition

Zone jour

• Hall d'entrée avec atrium et vestiaire
• Espace de vie ouvert spacieux avec salon, salle à manger et cuisine à îlot
• Accès direct à la terrasse couverte
• Jardin privé d'environ 200 m²
• Garde-manger/rangement pratique
• Salle de bain invités

Zone nuit

• Chambre principale avec salle de bain attenante
• Deux autres chambres
• Deuxième salle de bain complète

Espaces annexes

• Cave privée
• Buanderie privée

Extérieur

• Terrasse couverte d'environ 31 m²
• Jardin privé d'environ 200 m²
• Orientation sud-ouest avec ouvertures sur plusieurs côtés
• Espaces verts communs, local vélos et parking extérieur pour hôtes

Caractéristiques

• Résidence récente dans un contexte vert et réservé
• Seulement 6 unités d'habitation
• Appartement de plain-pied
• Proche du lac de Muzzano, à quelques minutes du centre de Lugano

Parking

• 2 places de garage disponibles