Charmant appartement de 4.5 pièces avec jardin privatif à Gnosca

Au cœur de Gnosca, cet appartement attractif de 4.5 pièces est situé au rez-de-chaussée d'un nouveau complexe résidentiel en phase finale de construction. L'unité peut être acquise avec un studio adjacent pour former un grand appartement de 5.5 pièces. Grâce au jardin privatif et à la position calme, cette propriété offre une excellente qualité de vie.

La zone jour est lumineuse et accueillante, avec un agencement open space propice à la détente. La cuisine moderne toute neuve est entièrement équipée. Avec trois chambres et trois salles de bains, il y a suffisamment d'espace pour toute la famille. L'appartement dispose d'une cave, d'un ascenseur et d'un garage (poste de stationnement disponible séparément). Les écoles sont à seulement 93 mètres et les transports publics à 321 mètres.

L'immeuble fait partie de la résidence Sassa, un projet innovant immergé dans le verdure aux abords du noyau historique de Gnosca. Légèrement surélevé par rapport au village, le complexe bénéficie d'une vue spectaculaire sur la vallée. L'ensemble intègre trois bâtiments avec soubassement en pierre naturelle et structure supérieure en bois, assurant un excellent isolation thermique et un impact environnemental réduit grâce à des matériaux écologiques. Toutes les habitations sont certifiées Minergie-P-Eco avec chauffage au sol alimenté par une chaudière à pellets, soutenue par une installation solaire et des panneaux photovoltaïques.

L'organisation du complexe évoque une cour, avec des espaces communs pour la convivialité. Chaque appartement dispose d'une terrasse, un balcon ou un jardin à usage exclusif.

Agencement

• Hall d'entrée
• Espace jour lumineux open space avec cuisine équipée moderne
• 3 chambres à coucher
• 3 salles de bains
• Cave
• Accès ascenseur

Extérieur

• Jardin privatif
• Vue spectaculaire sur la vallée, position surélevée
• Espaces verts communs et potager partagé

Caractéristiques

• Accès PMR (fauteuils roulants)
• Construction neuve en phase finale
• Possibilité de combiner avec unité adjacente
• Chauffage efficace à pellets avec soutien solaire, certification Minergie-P-Eco
• Matériaux de haute qualité, isolation thermoacoustique, menuiseries modernes
• Position centrale familiale au bord du bois

Parking

• Poste de stationnement en garage disponible