Belle villa de 4.5 pièces avec jardin et espaces généreux à Payerne

Nichée dans un quartier paisible de Payerne, cette charmante villa individuelle de 4.5 pièces séduit par son atmosphère chaleureuse et son cadre verdoyant. Offrant une surface habitable d’environ 130 m² et une surface pondérée de 135 m² sur une parcelle de 895 m², elle bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités.

Partiellement rénovée en 2018, cette maison de 1975 allie confort et charme d’origine. Sa configuration offre des espaces lumineux et fonctionnels.

Agencement

• Hall d’entrée s’ouvrant sur une vaste pièce de vie d’environ 45 m² baignée de lumière naturelle, réunissant harmonieusement le séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée
• Véranda chauffée avec accès direct à la terrasse et aux extérieurs
• Même niveau : deux chambres spacieuses dont une d’environ 18 m² idéale comme chambre parentale, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC
• Niveau inférieur : une chambre, deux pièces supplémentaires polyvalentes (bureau, salle de jeux ou loisirs), seconde salle d’eau avec douche et WC, buanderie, local technique, cave et espaces de rangement

Extérieurs

• Vaste jardin soigneusement entretenu entourant la propriété
• Grande terrasse pour profiter du calme environnant

Caractéristiques

• Exposition ouest
• Adoucisseur d’eau
• Contrat de location pour panneaux solaires avec le Groupe E (écologique et économique)
• Cabanon de jardin
• Nombreux espaces de rangement

Stationnement

• 2 garages fermés