Magnifique villa récente de 4.5 pièces dans un quartier résidentiel calme de Charrat

134 m² de surface habitable sur 2 niveaux, construction de 2020 parfaitement entretenue et prête à être habitée.

Répartition des pièces

Rez-de-chaussée :

• Entrée avec armoires murales offrant de généreux espaces de rangement
• Spacieux séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
• Cuisine moderne entièrement équipée avec matériaux de qualité et électroménagers de marque
• Coin repas convivial attenant à la cuisine
• Salle d’eau avec douche à l’italienne, lavabo et WC
• Buanderie équipée et salle technique
• Accès direct au garage avec porte automatique

À l’étage :

• Grande chambre parentale avec dressing (possibilité d’aménager une salle de bain supplémentaire, raccordements prévus)
• Deux chambres à coucher pour enfants ou bureau
• Spacieuse salle de bain avec baignoire, lavabo et WC

Extérieur

• Terrain entièrement clôturé de 473 m², idéal pour familles avec enfants ou animaux
• Terrasse de 22 m² (2 terrasses)
• Jardin à rafraîchir, option d’aménagements pris en charge par l’actuelle propriétaire si souhaité
• Possibilité d’agrandissement au-dessus du garage (chambre ou pièce supplémentaire)
• Impasse résidentielle calme, fréquentée uniquement par les riverains

Caractéristiques

• Construction récente et soignée, aucun travaux à prévoir
• Chauffage au sol par pompe à chaleur
• Eau chaude sanitaire par pompe à chaleur
• Évacuation des eaux usées : raccordement à la STEP
• 2 sanitaires, 2 WC
• État : bon, standing standard
• Charges : CHF 250.-/mois (forfait)

Parkings

• 1 place intérieure incluse
• 4 places extérieures incluses