Villa exclusive pieds-dans-l'eau avec accès privé au lac de Lugano

300 m² de surface habitable sur un terrain de 400 m², dans un emplacement incomparable directement sur les eaux du lac de Lugano. Charme authentique avec exposition optimale au soleil, grandes terrasses panoramiques et espaces intérieurs généreux à personnaliser. Adaptée comme résidence principale ou secondaire.

Répartition

• Salon et salle à manger spacieux avec cheminée et accès direct à la terrasse avec vue sur le lac
• Cuisine séparée
• Suite parentale avec salle de bain privée
• Salle de bain pour invités
• 3 chambres supplémentaires et deux salles de bain
• Salle à manger traditionnelle et salon d'été avec sortie sur le jardin au bord du lac
• Pièces techniques, caves et vestiaire

Extérieurs

• Jardin privé avec accès exclusif au lac
• 2 quais et 3 jetées privés
• Grandes terrasses panoramiques idéales pour la détente et la convivialité

Caractéristiques

• Grandes fenêtres et balcons orientés sur l'eau renforçant la vue ouverte et la lumière naturelle
• Dialogue continu entre intérieur et extérieur
• Niveau sous-sol dédié à la détente et à la convivialité
• 6.5 pièces

Parking

• 2 garages couverts
• 5 places de parking extérieures pour invités
• SUL supplémentaire de 100 m² disponible