Spacieuse villa individuelle de 8 pièces avec vue sur les Dents-du-Midi à Aigle

Villa moderne de 237 m² habitable construite en 1962 et rénovée en 2001, alliant confort et charme dans un quartier résidentiel calme et verdoyant au « Sud » d’Aigle.

Le terrain plat, arborisé, fleuri et entièrement clôturé offre un cadre intime et exceptionnel.

Disposition

• Rez-inférieur (côté Dents-du-Midi) : Cabinet médical loué avec entrée indépendante (hall avec réception/secrétariat, salle d’attente, bureau de consultation, salle de repos, petit laboratoire, WC séparé, grand bureau arrière avec accès extérieur et à l’habitation, garage box)
• Côté Nord : Grand garage, chambre avec salle de douche privative, cave, buanderie, salle de jeux, local technique
• Rez-supérieur : Cuisine fermée, salle à manger, séjour avec grandes baies vitrées ouvertes sur grande terrasse sud-ouest
• 1er étage : 5 chambres, 2 salles d’eau

Extérieur

• Terrain plat, arborisé, fleuri et clos de clôture
• Grande terrasse sud-ouest avec vue imprenable sur les Dents-du-Midi
• Accès par portail électrique
• Proximité des écoles, transports publics (bus et train), centre-ville et autoroute

Caractéristiques

• 8 pièces, 6 chambres
• 237 m² de surface habitable
• Cheminée
• Exposition sud-ouest
• Bon état d’entretien, quelques rafraîchissements nécessaires
• Actuellement louée, possession à discuter

Parking

• Grand garage côté Nord
• Garage box supplémentaire au cabinet médical