Duplex 3.5 pièces ensoleillé à Villeneuve avec balcons spacieux

82.55 m² de surface habitable dans un immeuble récent labellisé Minergie, situé dans un quartier verdoyant et paisible près d'un canal, à proximité de toutes les commodités.

Répartition

• Accès indépendant via coursive couverte
• 1er étage : hall d'entrée avec rangements desservant 2 chambres, chacune avec accès direct au balcon ; salle de bain ; WC visiteur ; réduit avec branchements pour colonne de lavage
• Étage supérieur : spacieux espace de vie séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, baies vitrées sur toute la façade sud donnant sur grand balcon couvert (pergola). Belle hauteur sous plafond pour un volume exceptionnel

Extérieur

• Balcon de 6.55 m² au 1er étage, accessible des chambres
• Grand balcon couvert de 14.85 m² à l'étage de vie, exposition plein sud
• Cadre naturel protégé des nuisances

Équipements

• Label Minergie, construction récente, efficient énergétiquement
• Exposition sud idéale avec ensoleillement optimal
• Grande cave d'env. 19 m²
• Buanderie commune, espaces de jeux et détente
• À 3 min de la gare, 5 min de l'autoroute, proche écoles et commerces
• Logement vide et disponible immédiatement

Parking

• 1 place de parc couverte (prix en sus)