Spacieux et lumineux appartement de 3.5 pièces dans les bas de Territet/Montreux

79 m² habitables au 3ème étage d'un petit immeuble construit en 1987 sur un terrain de 545 m², plus grand balcon couvert de 12 m². Cadre de vie paisible et privilégié à 2 min. à pied de l'arrêt de bus ligne 201 et de la gare de Territet, 5 min. du bord du lac.

Disposition intérieure

• Hall d'entrée de 10 m² desservant toutes les pièces avec armoires fixes
• Grand séjour de 26 m² tout en largeur, avec baies vitrées et accès au balcon
• Cuisine ouverte totalement agencée de 10 m² avec porte coulissante et accès au balcon
• WC visiteur avec lavabo
• Chambre parentale de 15 m² orientée nord-est
• Chambre de 12 m² orientée nord
• Salle de bain/WC de 4 m² avec fenêtre
• Cave au sous-sol

Extérieur

• Balcon couvert de 12 m² exposé sud-est, accessible du séjour et de la cuisine
• Environnement d'une tranquillité rare, proche des commodités

Caractéristiques

• Pièces généreusement dimensionnées et particulièrement lumineuses
• Programme d'amélioration énergétique financé notamment par le vendeur (mars-septembre 2026) :
  • Rénovation de la toiture et isolation des locaux froids en sous-sol (objectif : note D pour l'enveloppe du bâtiment)
  • Installation d'une pompe à chaleur
  • Pose de panneaux solaires photovoltaïques (les deux derniers en contracting énergétique)
  • Contrat d'autoconsommation (CA+) pour les résidents

Parking

• Cave au sous-sol
• Possibilité d'acquérir une place de parc couverte en complément