Bien d’Exception – Appartement Luxueux avec Vue Imprenable à Rolle

266 m² habitables au 1er étage du bâtiment principal d’une bâtisse du 18ème siècle, entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de haute qualité alliant modernité et cachet historique. Implantée dans un parc paysager clos de 7 159 m² sécurisé, face au lac Léman, à 200 m du lac et 500 m de la gare.

La copropriété de 5 lots respecte l’histoire du bâtiment, rénové en profondeur en 2019-2020 et en parfait état.

Distribution

• Trois suites spacieuses, chacune avec salle de bains privative et dressing sur mesure
• Grande cuisine équipée, fonctionnelle
• Salon d’époque avec moulures d’origine
• Salle à manger élégante

Extérieur

• Usage exclusif d’un jardin paysager de 800 m² au sein du parc
• Piscine chauffée partagée face au lac, entourée d’arbres centenaires
• Vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes depuis les pièces de vie

Caractéristiques

• Volumes généreux et plafonds majestueux
• Finitions haut de gamme
• Grande cave et cave à vins
• Exposition est
• Surface pondérée : 346 m²

Parking

• Garage double

Proximité du village avec commerces à pied et Collège du Rosey.