Appartement 4.5 pièces moderne avec grand balcon dans la Baie d'Opale à Rolle

101.3 m² de surface habitable au 1er étage du bâtiment B1 Ouest dans la nouvelle résidence Baie d'Opale, à 70 m du lac Léman.

Disposition

• Hall d'entrée avec armoire murale
• Séjour/cuisine ouverte de plus de 43 m² avec accès au balcon
• 2 chambres à coucher
• Chambre parentale avec salle de bains attenante et arrivées d'eau pour colonne de lavage
• Salle de douche
• Accès au balcon depuis toutes les pièces

Extérieur

• Balcon couvert de 54 m² accessible depuis toutes les pièces, situé à l'extrémité sud du bâtiment
• Balcon longeant le logement
• Orientations : ouest, sud, est
• Cave incluse

Équipements

• Labélisé Minergie P Eco
• Pompe à chaleur avec sondes géothermiques
• Panneaux photovoltaïques pour réduire les coûts énergétiques
• Ventilation double flux
• Thermostats d'ambiance dans toutes les pièces

Parking

• 2 places de parc intérieures disponibles (48'000.- CHF par unité en sus)
• Place de parc intérieure pour motocyclette disponible

Projet

• Ensemble de 6 immeubles PPE haut de gamme à architecture contemporaine
• Logements du rez-de-chaussée avec jardin privatif, tous avec terrasses ou balcons
• Espace fitness partagé
• Parking souterrain, caves, buanderies et locaux techniques
• Aménagements extérieurs de qualité
• Livraison B1 Ouest : 31.10.2025

Détails

• Usage: VENTE
• Étage: Etage 1
• Surface habitable: 101.3 m²
• Surface du terrain: 1
• Nombre de pièces: 4.5
• Salles d'eau: 2
• Disponibilité: A convenir
• Référence: 7696-A-B1O-B12
• Prix de vente: CHF 1'560'000.-

Description

Appartement 4.5 pièces au 1er étage du bâtiment B1 Ouest dans la promotion Baie d'Opale à Rolle, à proximité immédiate du lac Léman. Composé d'un hall d'entrée, séjour/cuisine ouverte >43 m², 3 chambres dont suite parentale, 2 salles d'eau, grand balcon de 54 m² et cave. Excellente luminosité et expositions multiples.