Attique d'exception avec vue panoramique imprenable sur le lac et les Alpes

536 m² de surface habitable au 3e étage, au cœur du vignoble en terrasses de Lavaux, à deux pas du bourg de Lutry, de ses commerces et services. Panorama exceptionnel sur le lac Léman et les Alpes, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Conçu comme une résidence privée, cet attique en duplex offre près de 480 m² habitables complétés par plus de 165 m² de terrasses. La disposition distingue l'espace de vie de l'espace nuit pour une circulation fluide.

L'espace nuit indépendant de 184 m² dédié au confort : suite principale avec dressing et salle de bains privative s'ouvrant sur la terrasse, trois autres chambres chacune avec salle d'eau. Un appartement de fonction de 2.5 pièces (~66 m²) pour personnel, hôtes ou usage indépendant. Carnotzet avec cave à vins.

Disposition

• Configuration duplex séparant zones jour et nuit
• Suite principale avec dressing et salle de bains privative
• 3 chambres avec salle d'eau privative
• Appartement de fonction 2.5 pièces (66 m²)
• Carnotzet avec cave à vins

Extérieur

• Plus de 165 m² de terrasses avec vue panoramique sur lac et Alpes
• Exposition est

Équipements

• Certification Minergie
• Triple vitrage
• Domotique
• Stores électriques
• Ascenseur

Parking

• 6 places de parking disponibles (en sus)