Appartement 5.5 pièces au rez-de-jardin dans un immeuble classé du XIXe siècle à Lausanne

Niché dans un immeuble classé du XIXe siècle, à deux pas du Musée Olympique, cet appartement de 160 m² offre un cadre de vie d’exception au cœur d’un quartier prisé de Lausanne.

L’immeuble compte seulement trois lots, un par étage, avec des ouvertures sur quatre orientations (Nord-Sud-Est-Ouest) pour une luminosité optimale. Cheminée d’époque, moulures, belle hauteur sous plafond et volumes généreux confèrent un charme authentique et une atmosphère élégante et chaleureuse.

Situé au rez-de-jardin avec accès indépendant et jardin privatif arboré de 200 m², un atout rare en centre-ville.

Répartition

• Grand vestibule d’entrée avec double accès (immeuble et jardin)
• Double séjour de 57 m² avec balcon plein sud
• Cuisine indépendante et habitable de 14 m²
• 3 chambres (14 m², 18 m², 15 m²)
• 2 salles de bains + WC séparé
• Galetas et cave

Extérieur

• Jardin privatif arboré de 200 m²
• Balcon sud accessible depuis le séjour

Équipements

• Cheminée d’époque
• Moulures et hauteurs sous plafond généreuses
• Volumes spacieux
• Ouvertures sur quatre orientations
• À proximité immédiate des transports publics, commerces et services
• Nécessite des travaux de rafraîchissement
• Disponible de suite

Parking

• 1 place de parking au pied de l’immeuble

Option d’acquérir un vaste espace au sous-sol avec fenêtres, idéal comme atelier ou stockage supplémentaire.

Détails

• Nature de l'offre: VENTE
• Étage: REZ_SUP
• Surface habitable: 160 m²
• Surface du terrain: 749 m²
• Nombre de pièces: 5.5
• Salles d'eau: 2
• Disponibilité: De suite