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Appartement · Hyper centre, Lausanne
2.5 pièces· 1 chambre· 1 salle de bain· 53.63 m²
Agent : Valérie Prélaz
Comptoir Immobilier
Charmant appartement de 2.5 pièces en hypercentre avec belles hauteurs sous plafond
Appartement compact de 1953 au cœur de la ville, bien entretenu, avec parquets en chêne massif et généreuses hauteurs sous plafond.
Répartition
- Hall d'entrée meublable avec deux armoires intégrées
- Cuisine habitable (agencement d'époque) avec accès à un petit balcon
- Séjour de 18,3 m² avec accès au balcon principal (Sud)
- Chambre de 14,1 m²
- Salle de bains/WC
Extérieur
- Balcon principal exposé sud, accessible depuis le séjour
- Petit balcon depuis la cuisine
- Vue sur cour intérieure, bonne luminosité, sans nuisance
Équipements
- Belles hauteurs sous plafond
- Parquet en chêne massif posé en fougère ou damier dans toutes les chambres
- Immeuble entretenu avec ascenseur aux normes et interphone
- Chauffage à distance par radiateurs avec vannes thermostatiques et compteur individuel
- Fonds de rénovation : Fr. 200'000
- Remplacement des vitrages et mise au goût du jour de la cuisine à prévoir (sans urgence)
Autres
- Cave n°28 d'env. 4 m² au sous-sol
- PPE de 26 lots constituée en 2000
- Concierge hors immeuble
- Sans place de parc, proximité parking Mon-Repos
- OIBT : en cours
- CECB : C et E
Caractéristiques
Type de bien Appartement
Année de construction 1953
Surface habitable 53.63 m²
Étage 3
Orientation Sud
Chauffage Collectif
État Bon état
Classe énergétique C et E
Ce que propose ce bien
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Vue dégagée
Cave
Où se situe le bien
Hyper centre, Lausanne
L'emplacement est vérifié. L'adresse exacte sera communiquée après votre demande de visite.
Votre agent immobilier
Valérie Prélaz
Contacter Valérie Prélaz
Afin de protéger votre transaction, utilisez toujours Ben pour communiquer avec les agents.
À savoir
Documents & diagnostics
Classe énergétique : C et E
Diagnostics disponibles sur demande
Dossier complet fourni avant visite
Conditions
Acte authentique chez le notaire
Financement à confirmer
Visite sur rendez-vous
Infos pratiques
Ascenseur disponible
Étage 3
Quartier vérifié par Ben
Appartement 2.5 pièces à Hyper centre
Appartement · Hyper centre, Lausanne
2.5 pièces· 1 chambre· 1 salle de bain· 53.63 m²
Agent : Valérie Prélaz
Comptoir Immobilier
Charmant appartement de 2.5 pièces en hypercentre avec belles hauteurs sous plafond
Appartement compact de 1953 au cœur de la ville, bien entretenu, avec parquets en chêne massif et généreuses hauteurs sous plafond.
Répartition
- Hall d'entrée meublable avec deux armoires intégrées
- Cuisine habitable (agencement d'époque) avec accès à un petit balcon
- Séjour de 18,3 m² avec accès au balcon principal (Sud)
- Chambre de 14,1 m²
- Salle de bains/WC
Extérieur
- Balcon principal exposé sud, accessible depuis le séjour
- Petit balcon depuis la cuisine
- Vue sur cour intérieure, bonne luminosité, sans nuisance
Équipements
- Belles hauteurs sous plafond
- Parquet en chêne massif posé en fougère ou damier dans toutes les chambres
- Immeuble entretenu avec ascenseur aux normes et interphone
- Chauffage à distance par radiateurs avec vannes thermostatiques et compteur individuel
- Fonds de rénovation : Fr. 200'000
- Remplacement des vitrages et mise au goût du jour de la cuisine à prévoir (sans urgence)
Autres
- Cave n°28 d'env. 4 m² au sous-sol
- PPE de 26 lots constituée en 2000
- Concierge hors immeuble
- Sans place de parc, proximité parking Mon-Repos
- OIBT : en cours
- CECB : C et E
Caractéristiques
Type de bien Appartement
Année de construction 1953
Surface habitable 53.63 m²
Étage 3
Orientation Sud
Chauffage Collectif
État Bon état
Classe énergétique C et E
Ce que propose ce bien
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Vue dégagée
Cave
Où se situe le bien
Hyper centre, Lausanne
L'emplacement est vérifié. L'adresse exacte sera communiquée après votre demande de visite.
Votre agent immobilier
Valérie Prélaz
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À savoir
Documents & diagnostics
Classe énergétique : C et E
Diagnostics disponibles sur demande
Dossier complet fourni avant visite
Conditions
Acte authentique chez le notaire
Financement à confirmer
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Ascenseur disponible
Étage 3
Quartier vérifié par Ben