Magnifique appartement duplex traversant de 5 pièces avec vues dégagées à Genève

242 m² de surface habitable au 7e étage d'une résidence avec ascenseur, construite en 1985 et entièrement rénovée en 2012.

Répartition

Étage supérieur - Espace jour

• Grand espace de vie avec salon et salle à manger avec bar
• Cheminée fonctionnelle dans la salle à manger
• Cuisine indépendante entièrement équipée, avec possibilité d'ouverture sur le salon
• Chambre d'amis avec salle de bains privative
• WC visiteurs

Étage inférieur - Espace nuit

• Suite parentale avec douche privative
• Chambre supplémentaire avec sa propre salle de bains
• Nombreux rangements

Deux entrées indépendantes, une par niveau, escalier intérieur reliant les deux étages.

Extérieur

• Deux balcons couverts avec vues dégagées

Équipements

• Rénovation de haute qualité
• Cuisine équipée : table de cuisson vitroceramique, four, steamer, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur
• Buanderie : lave-linge, sèche-linge
• 3 salles de bains avec baignoire et douches
• Cheminée
• Vitrages doubles
• Chauffage au gaz par murs radiants
• Ascenseur
• Alarme, interphone, porte code
• Lumineux et ensoleillé

Parking

• 2 places de parc intérieures (CHF 140.- chacune, non incluses)

Description

Idéalement situé entre Eaux-Vives et Florissant, cet appartement duplex lumineux offre un cadre de vie privilégié. Le quartier propose un environnement résidentiel raffiné, calme et parfaitement desservi par les transports publics, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, espaces verts et accès rapide au lac.

L'immeuble, construit en 1985, est en excellent état et doté d'un ascenseur. L'appartement a été complètement rénové en 2012 avec des matériaux de haute qualité, offrant des finitions modernes et élégantes.

Principales caractéristiques

• Appartement duplex traversant lumineux
• Deux entrées indépendantes, une par niveau
• Deux balcons avec vues dégagées
• Escalier intérieur reliant les deux niveaux
• Nombreux rangements encastrés

Annexes et atouts

• Deux places de parc intérieures
• Immeuble équipé d'un ascenseur
• Quartier résidentiel calme et prisé

Cette rare propriété combine de généreux volumes, du confort, de la luminosité et des équipements de luxe. L'accès à l'appartement se fait uniquement par badge, garantissant sécurité et exclusivité. Parfait pour une famille ou pour quiconque cherche une propriété exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève.

Caractéristiques

• Disponibilité : Immédiate
• Salles de bains : 3
• Année de construction : 1985
• Dernières rénovations : 2012
• Pièces : 5
• Chambres : 3
• Étage : 7e étage
• Chauffage : Gaz
• Installation chauffage : Chauffage mural
• Chauffe-eau : Gaz
• Étage de l'objet : Neuf
• Standing : Haut de gamme
• Surface habitable : 242 m²
• Surface PPE : 242 m²
• Places de parc : Oui, obligatoires

Nombre de parkings

Intérieur : 2 | CHF 140.- non inclus

Commodités

Quartier :

• Centre ville
• Parc
• Commerces
• Rue commerçante
• Banque
• Bureau de poste
• Restaurant(s)
• Pharmacie
• Gare
• Arrêt de bus
• Arrêt de tram

Commodités extérieures :

• Terrasse(s)
• Parking public

Commodités intérieures :

• Ascenseur
• Cave
• Cuisine ouverte
• Meublé
• Cheminée
• Vitrage double
• Lumineux/ensoleillé

Équipements :

• Cuisine agencée
• Cuisinière/four
• Table de cuisson vitroceramique
• Four
• Cuit-vapeur
• Micro-ondes
• Frigo
• Congélateur
• Lave-linge
• Sèche-linge
• Baignoire
• Douche
• Alarme
• Interphone
• Porte code

État :

• Neuf