Appartement de 2 pièces avec balcon généreux au 4ème étage à Champel

À quelques pas de la gare de Champel, du Parc Bertrand et de toutes les commodités, cet appartement de 2 pièces profite d’une adresse particulièrement attractive, entre vie urbaine, verdure et excellente connectivité.

Situé au 4ème étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, le bien offre une surface PPE de 42.9 m² prolongée par un balcon de 10.7 m² — un véritable atout pour un appartement de cette typologie.

Actuellement loué jusqu’au 31.12.2027, il représente une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d’un placement immobilier de qualité dans un secteur durablement demandé.

Aménagement

• 1 chambre

Extérieur

• Balcon de 10.7 m²
• Exposition ouest

Caractéristiques

• Surface PPE : 42.9 m²
• Surface pondérée : 48.25 m²
• Charges mensuelles : CHF 562.–
• Statut juridique : Société Immobilière — SI
• Statut : Loué jusqu’au 31.12.2027
• Étage : 4ème
• Ascenseur : Oui

Parking

• Location de place de parking possible