Exklusive Büroflächen an Toplage – Langenthal, Marktgasse 29

Repräsentative Gewerbe- und Büroflächen im Herzen von Langenthal, direkt an der belebten Marktgasse. Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1885, ehemaliger Sitz der Credit Suisse, verbindet historisches Ambiente mit moderner Gebäudetechnik und bietet eine Adresse mit echtem Auftritt.

Flächen

• 1. OG: ca. 104 m² Bürofläche, gegliedert in Einzelbüros, Chefbüro und Sitzungszimmer mit repräsentativer Ausstattung inkl. Deckenstuck, Teeküche und Serverraum. Gemeinschaftliche WC-Anlage (IV und Normal-WC).
• 2. OG: ca. 115 m² Grossraumbüro mit Fensterfassade auf drei Seiten und viel Tageslicht, WC-Anlage zur Einzelnutzung (IV und Normal-WC), Sitzungszimmer 11 m². Total: 126 m².
• 3. OG: ca. 37 m² Bürofläche (geeignet als Ruheraum oder Aufenthaltsraum), Teeküche 18 m² (Umbau in Büro möglich). Total: 55 m².
• Gesamt über 3 Stockwerke: ca. 285 m².

Zusätzlich Keller- oder Estrichflächen (Stauraum/Archiv).

Einzelne Etagen oder Gesamtmiete möglich.

Infrastruktur

• Lift zu allen Geschossen
• Hindernisfreier Zugang ab Farbgasse
• Teeküchen
• Ausreichend Sanitäranlagen pro Geschoss
• Moderne Wärme- und Kälteanlage (reversible Wärmepumpe, CO₂-neutral)
• Kontrollierte Lüftung
• Kühldecken

Lage

Fußgängerzone Marktgasse: zentrales Rückgrat des Langenthaler Stadtzentrums. Sehr gute Erreichbarkeit zu Fuß, per Velo und ÖV. Parkierung in unmittelbarer Nähe.

Das Besondere

Ein Standort, der in Langenthal seinesgleichen sucht: repräsentative Räumlichkeiten in einem historischen Stadthaus, vollständig modernisiert, mit einer Adresse, die nach außen wirkt.