Premium Geschäftsraum von 438 m² im Hyperzentrum von Eaux-Vives

Im Herzen des begehrten Viertels Eaux-Vives gelegen, bietet dieser 438 m² große Geschäftsraum im Erdgeschoss und 1. Stock eine seltene Gelegenheit. Derzeit in Renovierung, wird er moderne, hochwertige Einrichtungen für anspruchsvolle berufliche Aktivitäten bieten.

Aufteilung

• Nutzfläche: 438 m²
• Erdgeschoss und 1. Stock
• Zwei unabhängige Eingänge
• Teilbar in zwei Einheiten: 238 m² und 200 m²
• Große Schaufenster für exzellentes Tageslicht
• Mehrere modulare Büroräume
• 2 Kitchenetten
• 4 Waschräume

Merkmale

• Baujahr: 1988
• Renovierungen: 2026
• Sehr guter Zustand
• Hochwertiges Sicherheitssystem und Concierge-Service
• Doppelverglasung
• Günstige Ausrichtung
• Klassischer Stil
• Teppich- und Marmorfußböden

Parken & Lager

• 6 Parkplätze verfügbar (CHF 300 / Platz / Monat)
• Unterirdische Tiefgarage
• Keller
• Abstellraum
• Gäste-WC

Lage & Annehmlichkeiten

Ideal gelegen im Hyperzentrum von Eaux-Vives, in unmittelbarer Nähe zum Genfersee und zum CEVA-Bahnhof Eaux-Vives, mit exzellenter Erreichbarkeit und dynamischer Umgebung.

Entfernungen:

• Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m
• Geschäfte: 100 m
• Restaurants: 50 m

Umgebung:

• Stadtzentrum
• See
• Geschäfte/Läden
• Bushaltestelle