Prestigioses klassisches Verwaltungsgebäude zur Miete - Bankenviertel in Genf

Außergewöhnliches Verwaltungsgebäude in einem prestigeträchtigen beruflichen Umfeld im Herzen des Genfer Bankenviertels. Klassifiziertes Gebäude, das seinen repräsentativen Charakter durch edle Materialien, Stuckaturen und elegante Architektur bewahrt.

Gesamte nutzbare Fläche von 1316 m² auf 7 Etagen (ca. 230 m² pro Etage) plus 135 m² Keller.

Hervorragende Erreichbarkeit: 250 m vom TPG-Haltepunkt «Stand», 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Bahnhof Cornavin.

Aufteilung

• Aufzug bedient alle Etagen
• Private Sanitäranlagen pro Etage
• Ausgestattete Küche pro Etage
• Vollständige WiFi-Abdeckung inklusive Keller
• Cafeteria im 5. Stock

Laufende Sanierung (Energieeffizienz)

• Wärmepumpensystem (Heizung/Kühlung)
• Leuchten in den Etagen
• Zeiterfassungssystem
• Stiller Alarm mit Notknopf
• Zugangssicherung über Schalter an Außentüren
• Duschen im Keller

Übergabe geplant Ende 2026 im Rohzustand.

Optionale Ausstattungen

Semi-eingerichtet ausgeliefert; zusätzliche Anpassungen möglich:

• Teppichboden in Büros und Open-Space-Bereichen
• Fliesen in Sanitär- und Küchenräumen
• Naturstein im Eingangsbereich
• Weiß gestrichene Wände (außer Erdgeschoss mit Holzverkleidung)
• Technische Deckenverkleidungen

Übergabe bei spezifischer Ausstattung: Februar 2027 (Fristen abhängig von Anforderungen).

Gebäudeeigenschaften

Typ: Büro
Wohnfläche: 1316 m²
Nutzfläche: 1316 m²
Verfügbarkeit: Auf Anfrage

Gebäude mwst.-pflichtig. Ideal für Finanz-, Rechts-, Beratungsfirmen, internationale Unternehmen oder medizinische Praxen (z. B. private Klinik).