Prächtige 10-Zimmer-Durchgangswohnung mit 50 m² Terrasse im Bois Gentil in Genf

Im 1. Stock des hochklassigen Gebäudes « Le Bois Gentil » gelegen, geschützt vor Blicken und Lärm, nur wenige hundert Meter vom Stadtzentrum und Parc Bertrand entfernt. Bietet 340 m² Wohnfläche und eine schöne 50 m² Terrasse.

Eines der modernsten und begehrtesten Gebäude im Stadtzentrum dank Lage, Bauqualität und großzügiger Wohnungsgrößen (eine pro Etage). Derzeit teilweise in Renovierung.

Aufteilung

• Geräumiger Eingangsbereich mit privatem Aufzug, Einbauschränken und Gäste-WC
• Nach rechts:
  • Vorraum mit Schränken und Dienstboteneingang
  • Große ausgestattete Küche mit Essbereich und Balkon
  • Personalzimmer mit Schrank, angrenzendem Duschebad und WC
  • Waschküche
• In der Mitte:
  • Dreiteilige Rezeptionszone in Folge: Esszimmer, Wohnzimmer und TV-Ecke mit Zugang zur 50 m² Terrasse
• Nach links:
  • Schlafzimmer mit Schränken, eigenem Badezimmer und WC
  • Zwei nebeneinanderliegende Schlafzimmer mit Schränken, die sich ein Badezimmer und separates WC teilen
  • Elternsuite mit Walk-in-Schrank, eigenem Badezimmer und Dusche, separatem WC

Aussenbereich

• 50 m² Terrasse zugänglich von den Wohnzonen
• Balkon von der Küche
• Blick auf Grünflächen, keine einsehbaren Nachbarn

Ausstattung

• Teilweise Renovierung im Gange
• Elektrische Rollläden
• Glasfaseranschluss
• Alarmanlage
• Privater Aufzug, einzige Wohnung pro Etage
• Besucherparkplätze

Parkplätze

• 2 geschlossene Tiefgaragenboxen mit Elektrotor (CHF 600.- extra, verpflichtend)
• 15 m² Keller und 7 m² Weinkeller inklusive

Property Details

Référence: AL25030-

Pièces: 10

Nb de salles de bain: 4

Nb de chambres: 5

Surfaces: 340 m²

Ameublement: Non meublé

Vue: Verdure

Style: Classique

État: Bon

Prix parking: CHF 600.-

Parking: En sus

Parking obligatoire: Obligatoire

Charges mensuelles: CHF 500.-

Charges: En sus

Disponibilité: 01.01.2026