4.5-Zimmerwohnung, 130 m², im Zentrum von St. Niklaus

Diese rund 130 m² grosse 4.5-Zimmerwohnung in einem charmanten Gebäude von 1971 im Dorfkern bietet ein durchdachtes, offenes Wohnkonzept. Ideal zwischen Natur und hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Dienstleister bequem erreichbar, ebenso Zermatt, Grächen und Saas-Fee.

Wohnzimmer, Essbereich und Küche harmonisch verbunden. Traditioneller Kachelofen sorgt im Wohnbereich für Gemütlichkeit. Direkter Zugang zum rund 6 m² grossen Balkon mit Blick Richtung Kirche.

Aufteilung

• Harmonisch verbundenes Wohnzimmer, Essbereich und Küche mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspülmaschine und grosszügigem Stauraum
• Badezimmer mit Eckbadewanne und zwei Lavabos
• Drei helle Südseiten-Zimmer (11 bis 21 m²) mit Laminatboden, flexibel nutzbar; zwei Zimmer mit direktem Zugang zum zweiten südlich ausgerichteten Balkon

Aussenbereiche

• Rund 6 m² Balkon vom Wohnbereich aus, Blick Richtung Kirche
• Zweiter südlich ausgerichteter Balkon von zwei Zimmern zugänglich

Ausstattung

• Baujahr 1971
• Renovationen und Erneuerungen:
  • 2004: Decken und Wände erneuert; Badezimmer renoviert
  • 2005: Böden und Diele erneuert; Fenster teilweise ersetzt
  • 2009: Ölheizsystem erneuert
• Kellerabteil inklusive
• Mitbenutzung Gemeinschaftswaschraum

Parkplatz

• Aussenparkplatz direkt neben der Liegenschaft für CHF 15'000.- zusätzlich erhältlich