Frohe 2,5-Zimmer-Wohnung in einer alten Villa - Außergewöhnliche Seesicht in Prilly

49,5 m² Wohnfläche (+ ausbaufähiger Dachboden von 14,1 m²) im 1. Stock einer 1946 erbauten Villa, die 2026 vollständig renoviert wird. Einzug möglich ab Januar 2027. Perfekte Verbindung von historischem Charme und modernem Komfort mit südlich ausgerichtetem Wohnzimmer, kleinem Balkon und atemberaubender Aussicht auf den Genfersee.

Aufteilung

• Wohn-/Esszimmer mit massivem Holzparkett und grossen Fenstern
• Offene Küche, voll ausgestattet, nach Wunsch mit Holzschränken und Geschirrspüler
• Schlafzimmer (14,8 m²) hell mit grossen Fenstern zum Cery-Wald, grosser Schrank
• Dachboden (14,1 m²) unabhängig zugänglich, ideal für Büro, Lager oder Wohnraum
• Badezimmer mit Wahl zwischen Badewanne oder italienischer Dusche, voll ausgestattet

Aussenbereich

• Kleiner Balkon vor dem Wohn-/Esszimmer mit Panoramablick auf den Genfersee

Ausstattung

• Erhaltene Stuckaturen, Holzvertäfelungen und Parkettböden
• Wärmepumpe Luft/Wasser
• Photovoltaikpaneele
• Dreifachverglasung
• Glasfaser
• Innen- und Dachisolierung

Gemeinschaftsbereiche

• Privater Keller von 7,4 m²
• Zugang zu Billardzimmer und Sauna im Untergeschoss
• Abstellraum für Kinderwagen/Fahrräder

Parkplatz

• Aussenparkplatz gegen Aufpreis verfügbar