Wohnung · Wienacht-Tobel, Lutzenberg
4.5 Zimmer· 2 Badezimmer· 130 m²
Makler: Laila Riese
properti AG
Ökologische 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Wienacht-Tobel (Neubau)
In Wienacht-Tobel entsteht ein einzigartiges ökologisches Wohnprojekt mit sechs Eigentumswohnungen in moderner Holzbauweise. Ein Ort für bewusstes, nachhaltiges Wohnen und aktive Gemeinschaftsgestaltung.
Wohnkonzept
- Durchdachtes Mehrfamilienhaus mit gesundem Raumklima und erneuerbarer Energieversorgung
- Lockere Hausgemeinschaft mit zwei Gemeinschaftsräumen
Lage
- Idyllische Landschaft oberhalb von Rorschach
- Blick auf Wald, Wiese und Bodensee
- Gute Anbindung an den ÖV (Heiden, Rorschach, St. Gallen)
Die Dachwohnung
- Grosszügige 4.5-Zimmer-Dachwohnung
- Grosse Südfensterfront, die mit Sonne und Licht durchflutet
- Balkon mit Weitblick auf Wald, Wiese und Bodensee
- Eigener Hauseingang mit Veranda, privatem Gartenanteil und Parkplatz
Individuelle Gestaltung
- Erweiterbar auf 5.5 Zimmer auf Wunsch
- Individuelle Auswahl für Küche, Parkett, Wände und Cheminée
- Geeignet für Elektrosensible mit Abschirmungsmöglichkeit
Gemeinschaftsräume
- Stockwerkeigentümer-Genossenschaft
- Atelierraum (30 m²) mit grosser Terrasse (44 m²)
- Jurten-Pavillon (28 m²) mit Feuerstelle
Bauzeitplan
- Verkauf ab Plan 2025
- Baustart Frühling 2026
- Wohnungsbezug Anfang 2027
Merkmale
Immobilientyp Wohnung
Baujahr 2026
Wohnfläche 130 m²
Stockwerk 2
Ausrichtung Süden
Heizung Wärmepumpe
Zustand Neu
Was diese Immobilie bietet
Parkplatz
Balkon
Garten
Freie Sicht
Wo sich die Immobilie befindet
Wienacht-Tobel, Lutzenberg
Der Standort ist verifiziert. Die genaue Adresse wird nach Ihrer Besichtigungsanfrage mitgeteilt.
Ihr Immobilienmakler
Kontaktieren Laila Riese
Um Ihre Transaktion zu schützen, kommunizieren Sie immer über Ben mit den Maklern.
Wissenswertes
Dokumente & Diagnosen
Diagnosen auf Anfrage verfügbar
Vollständige Unterlagen vor der Besichtigung
Bedingungen
Notarielle Beurkundung
Finanzierung zu bestätigen
Besichtigung nach Vereinbarung
Praktische Infos
Parkplatz inklusive
Stockwerk 2
Quartier von Ben verifiziert
Wohnung 4.5 Zimmer in Wienacht-Tobel
Wohnung · Wienacht-Tobel, Lutzenberg
4.5 Zimmer· 2 Badezimmer· 130 m²
Makler: Laila Riese
properti AG
Ökologische 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Wienacht-Tobel (Neubau)
In Wienacht-Tobel entsteht ein einzigartiges ökologisches Wohnprojekt mit sechs Eigentumswohnungen in moderner Holzbauweise. Ein Ort für bewusstes, nachhaltiges Wohnen und aktive Gemeinschaftsgestaltung.
Wohnkonzept
- Durchdachtes Mehrfamilienhaus mit gesundem Raumklima und erneuerbarer Energieversorgung
- Lockere Hausgemeinschaft mit zwei Gemeinschaftsräumen
Lage
- Idyllische Landschaft oberhalb von Rorschach
- Blick auf Wald, Wiese und Bodensee
- Gute Anbindung an den ÖV (Heiden, Rorschach, St. Gallen)
Die Dachwohnung
- Grosszügige 4.5-Zimmer-Dachwohnung
- Grosse Südfensterfront, die mit Sonne und Licht durchflutet
- Balkon mit Weitblick auf Wald, Wiese und Bodensee
- Eigener Hauseingang mit Veranda, privatem Gartenanteil und Parkplatz
Individuelle Gestaltung
- Erweiterbar auf 5.5 Zimmer auf Wunsch
- Individuelle Auswahl für Küche, Parkett, Wände und Cheminée
- Geeignet für Elektrosensible mit Abschirmungsmöglichkeit
Gemeinschaftsräume
- Stockwerkeigentümer-Genossenschaft
- Atelierraum (30 m²) mit grosser Terrasse (44 m²)
- Jurten-Pavillon (28 m²) mit Feuerstelle
Bauzeitplan
- Verkauf ab Plan 2025
- Baustart Frühling 2026
- Wohnungsbezug Anfang 2027
Merkmale
Immobilientyp Wohnung
Baujahr 2026
Wohnfläche 130 m²
Stockwerk 2
Ausrichtung Süden
Heizung Wärmepumpe
Zustand Neu
Was diese Immobilie bietet
Parkplatz
Balkon
Garten
Freie Sicht
Wo sich die Immobilie befindet
Wienacht-Tobel, Lutzenberg
Der Standort ist verifiziert. Die genaue Adresse wird nach Ihrer Besichtigungsanfrage mitgeteilt.
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Wissenswertes
Dokumente & Diagnosen
Diagnosen auf Anfrage verfügbar
Vollständige Unterlagen vor der Besichtigung
Bedingungen
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Finanzierung zu bestätigen
Besichtigung nach Vereinbarung
Praktische Infos
Parkplatz inklusive
Stockwerk 2
Quartier von Ben verifiziert