Freistehendes Einfamilienhaus mit 10-jährigem Wohnrecht in Watt

Verkauf mit einem klar geregelten, zeitlich befristeten Wohnrecht von 10 Jahren. Während der Dauer des Wohnrechts verbleibt die Verkäuferschaft in der Liegenschaft und übernimmt sämtliche laufenden Wohn- und Unterhaltskosten. Nach Ablauf des Wohnrechts steht die Liegenschaft uneingeschränkt zur freien Nutzung, für eine umfassende Sanierung oder für eine Neubauentwicklung zur Verfügung.

Wohn- und Zimmerbereiche

• Angenehm belichtete und ruhige Räume mit flexibler Nutzung als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
• Zentrale Küche mit Potenzial für eine moderne Neugestaltung
• Badezimmer und separates Gäste-WC im Erdgeschoss
• Weiteres Badezimmer im Untergeschoss

Aussenbereiche

• Grosszügige Terrasse mit schöner Aussicht ins Grüne
• 826 m² Grundstück mit weitläufigem Umschwung, nutzbar als Garten, Spielfläche oder Reserve für eine zukünftige Neubauentwicklung

Merkmale

• Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1948 mit Anbau
• Potenzial für Kernsanierung oder Ersatzneubau
• Option für Doppeleinfamilienhaus (vorbehaltlich Baubestimmungen)
• Verkäuferschaft trägt während der Wohnrechtsdauer Wohn- und Unterhaltskosten

Parking

• Sehr grosse Garage im Untergeschoss
• Zusätzliche Doppel-Garagenbox im Aussenbereich

Standort

Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Watt, einem Ortsteil von Regensdorf. Nähe zu Kindergarten und Schulen, gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr nach Zürich und Regensdorf, Autobahnanschlüsse A1 und A4 in der Nähe.