Charmante Doppelvilla mit privatem Garten und Seesicht in Porza

214 m² Wohnfläche über 3 bewohnbare Etagen plus Keller, in ruhiger, sonniger Hanglage.

Aufteilung

Wohnbereich:

• Eingangshalle mit praktischer Garderobe
• Gäste-WC
• Esszimmer mit Zugang zur Innen-Galerie
• Geräumige separate Küche ausgestattet
• Grosses Wohnzimmer mit Kamin und bodentiefen Fenstern, direkter Ausgang zur Terrasse und zum privaten Garten mit Seeblick

1. Obergeschoss - Schlafbereich:

• Aufenthaltsraum mit Dachfenster
• Haupt-Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon mit Seeblick
• 2 weitere Schlafzimmer
• 2 vollständige Bäder mit Fenstern

Keller - Nebenräume:

• Grosser Freizeitraum/Taverne mit Küchenzeile und Abstellraum
• Waschküche
• Weinkeller
• Zugang zum Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum und Waschküche

Aussenbereich

• Flacher privater Garten mit freiem Seeblick und Ruhezone
• Überdachte Veranda vom Wohnzimmer aus zugänglich
• Balkon vom Haupt-Schlafzimmer
• Möglichkeit zur Errichtung eines angegliederten Raums von ca. 50 m²

Merkmale

• Generöse Raumvolumina und helle Räume
• Ausgesuchte Architektur mit bodentiefen Fenstern, sichtbaren Ziegeln und spiralförmiger Treppenkonstruktion
• Panoramablick auf den See von allen Wohnetagen
• Ruhige Wohngegend gut angebunden ans Stadtzentrum

Parkplätze

• 2 Stellplätze in Doppelgarage
• 1 überdachter Stellplatz