Familienvilla mit 7,5 Zimmern und Pool zu renovieren

Baujahr 1974 in guter Qualität auf einer 1’445 m² großen Parzelle am Rand einer landwirtschaftlichen Zone, in einer Sackgasse. Perfekt angelegte Villa mit schönen Küche-Wohnräumen, ergänzt durch Veranda und schattige Terrasse mit Blick auf Felder. Einige Renovierungen im Laufe der Jahre durchgeführt. Zu renovieren.

Grundriss

Keller

• Vorraum mit Außenausgang
• Schlafzimmer 10,3 m²
• Waschraum-Technikraum 12,1 m² mit Ölheizung
• Keller 11,2 m²
• Schutzraum 8,1 m²
• Zisternenraum (10’000 Liter)
• Garage ca. 32 m² Fernwärmenetz in der Nähe.

Erdgeschoss

• Eingangshalle 6,6 m²
• Eingerüstete bewohnbare Küche 18 m²
• Wohn-Esszimmer 38,7 m² mit Kamin, Zugang zur Veranda und Terrasse
• 2 Schlafzimmer 15,3 m² und 9,8 m²
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
• Separates WC-Waschbecken 3 m²

1. Stock

• Verteilergang
• 3 Schlafzimmer 13,7 m², 11,4 m² und 11,4 m²
• Badezimmer 5,2 m² mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken
• Großer Dachboden

Außenanlagen

• Große Garage und ausreichend Parkplätze vor dem Haus
• Großzügige Terrasse mit Pool und integriertem Whirlpool
• Intime Terrasse, beschattet von Bäumen
• Gartenschuppen
• Baumreiche Umgebung mit Blick auf Felder

Lage

• 600 m zum Busbahnhof und Annehmlichkeiten
• 3 km zur Anschlussstelle der Autobahn A16
• 30 Minuten zur TGV-Station Belfort-Montbéliard

Merkmale

• Baujahr 1974, gute Qualität
• Ölheizung, Fernwärmenetz in der Nähe
• Wiederbeschaffungswert ca. CHF 1'250'000 bis CHF 1'300'000