Bezauberndes 7,5-Zimmer-Rustico mit Garten und großem Grundstück in Auressio

Dieses typische Tessiner Haus mit 7,5 Zimmern liegt in der malerischen Onsernone-Region, genauer in Auressio, Kanton Tessin. Es erstreckt sich über vier Ebenen und ist von einem bezaubernden Garten umgeben.

Aufteilung

• Geräumiger Wohnbereich im Erdgeschoss mit grosser Küche, Kamin und Holzofen
• Hellhörniges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und grosszügigen Räumen
• 3 Schlafzimmer, darunter eine grosse vielseitige Mansarde, anpassbar an Bedürfnisse
• 2 Bäder
• Waschküche

Alle Ebenen sind durch eine Innentreppe verbunden: vom Untergeschoss -2 bis Erdgeschoss über eine Naturstein-Treppe, und vom Erdgeschoss bis Mansarde über eine solide Massivholztreppe. Jede Ebene verfügt über einen Portikus und überdachte bepflanzte Terrassen, die prächtige Aussenräume bieten. Ein Balkon lädt zu angenehmen Momenten an der frischen Luft ein, während Abstellraum, Keller und grosser Dachboden reichlich Stauraum bieten.

Aussenbereich

• Bezaubernder Garten
• Portikus und überdachte bepflanzte Terrassen auf jeder Ebene
• Angeschlossenes Grundstück von 94 m² mit Nebengebäude
• Grösseres Grundstück von 663 m² in kurzer Entfernung, beide inklusive

Derzeit kein Parkplatz, aber Möglichkeit zum Bau eines solchen.

Merkmale

• Haus aus dem Jahr 1800, erweitert und renoviert im Laufe der Zeit, mit erhaltenem authentischem Charme
• Dach vollständig erneuert Ende der 1980er Jahre
• Alle Anschlüsse
• Zentrale Elektroheizung, unterstützt durch Kamin mit Holz
• Ruhige, sonnige Lage in malerischer Region
• Nähe zu Restaurants, Freizeiteinrichtungen und Natur
• Ideale Kombination aus traditioneller Atmosphäre und modernem Komfort