Historische 8-Zimmer-Villa mit Panoramablick auf See und Berge in Territet

Ca. 223 m² Wohnfläche und 275 m² Nutzfläche auf 1.880 m² Grundstück. Erbaut 1911 für Ami Chessex, Pionier des Waadtländer Tourismus, sorgfältig renoviert 2012–2023, vereint Epoche-Charme mit modernem Komfort. Auf den Höhen von Territet mit privilegiertem Mikroklima und absoluter Ruhe.

Aufteilung

Erdgeschoss (Garten-Niveau)

• Unabhängiges Studio mit privatem Eingang (Schlafzimmer, Dusche/WC, Waschküche)
• Keller mit Kiesboden
• Heizungsraum

Oberes Erdgeschoss

• Geräumiges helles Wohnzimmer mit Kamin, erweitert um Balkon mit Seesicht
• Esszimmer unter Glasdach
• Renoviert professionelle Küche + Vorratskammer
• Eingangshalle, Garderobe, Gäste-WC

1. Obergeschoss

• Drei geräumige Schlafzimmer, zwei mit Zugang zum großen Südbalkon
• Badezimmer mit WC
• Verteilergang

Oberstes Geschoss

• Elternschlafzimmer unter Dachstuhl mit Bad/WC und Stauraum

Aussenbereiche

• Grosser flacher Garten ca. 850 m²
• Gesellige Terrasse
• Whirlpool
• Kleiner ausgestatteter Chalet (Bar) mit Strom
• Panoramablick auf Genfersee und Alpen
• Südausrichtung, optimaler Sonnenschein

Ausstattung

• Gasheizung
• Dämmung Dach und Wände
• Dünne Doppelverglasung
• Renovierungen: Kessel (2012), Bäder (2020), Elektrosystem (2020)
• Monatsnebenkosten ca. CHF 754 (Wasser + Heizung)
• Ruhige grüne Wohngegend
• Anbindung: Montreux Zentrum 5 Min. Auto, Standseilbahn 750 m, Territet Bahnhof 1,4 km

Parkplätze

• 1 Garage
• 4 Aussenparkplätze