Ausgezeichnetes Einfamilienhaus mit moderner Architektur in Morissen, Val Lumnezia

In Morissen, inmitten der malerischen Region Val Lumnezia, erwartet Sie dieses exklusive und einzigartige Einfamilienhaus an schöner und sonniger Hanglage. Die Volumetrie und Gebäudestruktur orientieren sich an den traditionellen Holzscheunen der Region, während grosse Fensterfronten auf Tal- und Hangseite einen harmonischen Kontrast zu den geschlossenen Seitenfassaden bilden. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch hohe Decken, moderne Architektur sowie zweigeschossige Lichtausschnitte, die ein aussergewöhnliches Raumgefühl schaffen. Die offene, moderne Küche erfüllt jeden kulinarischen Wunsch und fügt sich perfekt in die offene Raumabfolge ein, welche über eine zentrale, offene Treppe miteinander verbunden ist. Ein separates Reduit, auf der gleichen Ebene, mit Waschmaschine und Trockner, bietet zudem genügend Stauraum.

Im unteren Stock befindet sich ein Gästeschlafzimmer mit modernem Badezimmer sowie der einladende Eingangsbereich mit Gästetoilette. Die Küche sowie der Ess-/Wohnbereich mit bodenebenem Cheminée befinden sich im ersten Stock. Der privatere Bereich des Hauses befindet sich unter dem raumbildenden Dach; talwärts schützen Holzlamellen den Schlafbereich, hangseitig bietet das Dachgeschoss einen direkten Ausgang zum ebenen Sitzplatz mit wunderschönem Biotop. Insgesamt stehen drei Terrassen zur Verfügung.

Die preisgekrönte Architektur, der elegante und moderne Ausbaustandard – darunter Sichtbetonböden und hochwertige Materialien – betonen die Exklusivität dieses Anwesens. Die ruhige, sonnige Lage mit unverbaubarer Bergsicht bietet ein elegantes Wohnambiente.

Aufteilung

• Eingangsbereich mit Gästetoilette
• Gästeschlafzimmer mit modernem Badezimmer (unterer Stock)
• Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit hohen Decken, zweigeschossigen Lichteinlässen, bodenebenem Cheminée (erster Stock)
• Separates Reduit (Waschmaschine, Trockner, Stauraum)
• Privater Schlafbereich unter dem Dach mit zentraler offener Treppe

Aussenbereich

• Drei Terrassen
• Ebener Sitzplatz mit Biotop, direkter Zugang vom Dachgeschoss
• Sonnige Hanglage mit unverbaubarer Bergsicht

Ausstattung

• Preisgekrönte Architektur
• Sichtbetonböden und hochwertige Materialien
• Fussbodenheizung
• Moderne Küchenausstattung mit separatem Reduit
• Grosszügige Schlaf- und Badezimmer, zusätzliches Gästebad und separate Gästetoilette
• Bodenebenes Cheminée im Wohnbereich

Parkplätze

• 1 Garage
• 2 Aussenparkplätze
• Separater Velounterstand

Skilift Vella in 5 Minuten erreichbar, direkte Ski- und Schlittenpisten nach Morissen im Winter, Wandern/Biken/Schneesport in Val Lumnezia.