Vielseitiges Haus mit Umwandlungspotenzial im Zentrum von Ependes

Im Zentrum von Ependes gelegen, profitiert dieses Haus von einer praktischen Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zum Dorfkern. Die aktuelle Konfiguration eignet sich für eine Familie und bietet gleichzeitig eine bereits vorbereitete Basis für eine Umwandlung in zwei separate Wohneinheiten mit unabhängigen Eingängen.

Grundriss

Erdgeschoss:

• Zwei Räume
• Waschküche
• Badezimmer
• Carnotzet (Weinkeller)

Erster Stock (2,5-Zimmer-Wohnung):

• Großer offener Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
• Ein Schlafzimmer
• Dusche
• Zusätzlicher nicht bewohnbarer Raum, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und als Ankleidezimmer, Büro oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann

Zweiter Stock (3,5-Zimmer-Wohnung):

• Zwei große Schlafzimmer
• Dritter Raum, der als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann
• Dusche

Ein Scheunenteil steht ebenfalls zur Verfügung und bietet interessante Erweiterungsperspektiven, um die Wohnflächen zu erweitern oder zusätzliche Volumen zu schaffen.

Außenbereich

• Angenehme Terrasse im Erdgeschoss

Parkplätze

• 4 Außenparkplätze
• 3 einzelne Garagenboxen