Prestigeträchtige 440 m² freistehende Villa, 2015 vollständig renoviert in Gradelle, Cologny

440 m² Wohnfläche in einer vollständig renovierten Villa mit hochwertigen Materialien, am Ende einer Privatstrasse gelegen, die absolute Privatsphäre und eine ruhige Umgebung gewährleistet.

Grundriss

• Einladender und heller Eingangsbereich
• Geräumiger Ess- und Wohnbereich mit zentralem Kamin
• Moderne, vollausgestattete Küche mit zentraler Insel und hochwertigen Geräten, offen zum Essbereich, mit direktem Zugang zur Terrasse mit ausfahrbarer Veranda
• Vier helle Schlafzimmer mit Einbauschränken oder begehbaren Kleiderschränken, jedes mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse
• Drei moderne Duschbäder mit WC

Untergeschoss

• Unabhängiger Zugang vom Garten
• Grosses eigenständiges Studio mit Kochnische, Schlafzimmer, Duschbad und englischem Innenhof mit Terrasse
• Zusätzliches Schlafzimmer mit en-suite Duschbad
• Waschküche, Weinkeller, Technikraum, Abstellraum und Keller
• Wellnessbereich mit Mosaik-Gegenstrom-Schwimmspa und direktem Gartenzugang

Aussenbereich

• Garten mit Jacuzzi und grosser gepflasterter Hof
• Carport für 3 bis 4 Fahrzeuge
• Schiebetor

Lage

• Genfer Zentrum in weniger als 15 Minuten mit Auto, öffentlichen Verkehrsmitteln oder Fahrrad erreichbar
• Nahe gelegener Grünweg weniger als einen Kilometer entfernt
• In der Nähe von Geschäften, Sportzentren, Golf Club Genf und Schulen
• Vorteilhafte Steuerbedingungen in Cologny