Haus / Villa · Guntershausen b. Aadorf, Aadorf
5 Zimmer· 3 Schlafzimmer· 1 Badezimmer· 102 m²
properti AG
Charmantes Doppeleinfamilienhaus mit Geschichte und Potenzial
Dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1870 verbindet historischen Charme mit solidem Unterhalt und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 102 m² Wohnfläche sowie mit einer kleinen Grünfläche bietet die Liegenschaft ein gemütliches Zuhause für Paare oder Familien, die naturnah wohnen und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.
Aufteilung
- Erdgeschoss: heller Wohn- und Essbereich, Küche mit Sitzplatz, WC. Erneuerte Fenster (2010) für lichtdurchflutete Räume.
- Obergeschoss: drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
- Dachgeschoss: grosszügiger, derzeit unbeheizter Raum mit sichtbaren Holzbalken und Ausbaupotenzial (Atelier, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer).
- Untergeschoss: praktischer Stauraum.
Aussenbereich
- Sitzplatz sowie kleine Grünfläche, die den ländlichen Charakter unterstreichen.
Ausstattung
- Erneuerte Biogasheizung (2024) mit Radiatoren.
Parkplätze
- Zwei Aussenparkplätze direkt beim Haus.
Ideal für Käufer, die den Charakter älterer Gebäude schätzen und ein Zuhause mit Charme und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Merkmale
Immobilientyp Haus / Villa
Baujahr 1870
Wohnfläche 102 m²
Heizung Gas
Zustand Guter Zustand
Was diese Immobilie bietet
Parkplatz
Garten
Keller
Dachboden
Wo sich die Immobilie befindet
Guntershausen b. Aadorf, Aadorf
Der Standort ist verifiziert. Die genaue Adresse wird nach Ihrer Besichtigungsanfrage mitgeteilt.
Wissenswertes
Dokumente & Diagnosen
Diagnosen auf Anfrage verfügbar
Vollständige Unterlagen vor der Besichtigung
Bedingungen
Notarielle Beurkundung
Finanzierung zu bestätigen
Besichtigung nach Vereinbarung
Praktische Infos
Parkplatz inklusive
Quartier von Ben verifiziert
Haus / Villa 5 Zimmer in Guntershausen b. Aadorf
Haus / Villa · Guntershausen b. Aadorf, Aadorf
5 Zimmer· 3 Schlafzimmer· 1 Badezimmer· 102 m²
properti AG
Charmantes Doppeleinfamilienhaus mit Geschichte und Potenzial
Dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1870 verbindet historischen Charme mit solidem Unterhalt und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 102 m² Wohnfläche sowie mit einer kleinen Grünfläche bietet die Liegenschaft ein gemütliches Zuhause für Paare oder Familien, die naturnah wohnen und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.
Aufteilung
- Erdgeschoss: heller Wohn- und Essbereich, Küche mit Sitzplatz, WC. Erneuerte Fenster (2010) für lichtdurchflutete Räume.
- Obergeschoss: drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
- Dachgeschoss: grosszügiger, derzeit unbeheizter Raum mit sichtbaren Holzbalken und Ausbaupotenzial (Atelier, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer).
- Untergeschoss: praktischer Stauraum.
Aussenbereich
- Sitzplatz sowie kleine Grünfläche, die den ländlichen Charakter unterstreichen.
Ausstattung
- Erneuerte Biogasheizung (2024) mit Radiatoren.
Parkplätze
- Zwei Aussenparkplätze direkt beim Haus.
Ideal für Käufer, die den Charakter älterer Gebäude schätzen und ein Zuhause mit Charme und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Merkmale
Immobilientyp Haus / Villa
Baujahr 1870
Wohnfläche 102 m²
Heizung Gas
Zustand Guter Zustand
Was diese Immobilie bietet
Parkplatz
Garten
Keller
Dachboden
Wo sich die Immobilie befindet
Guntershausen b. Aadorf, Aadorf
Der Standort ist verifiziert. Die genaue Adresse wird nach Ihrer Besichtigungsanfrage mitgeteilt.
Wissenswertes
Dokumente & Diagnosen
Diagnosen auf Anfrage verfügbar
Vollständige Unterlagen vor der Besichtigung
Bedingungen
Notarielle Beurkundung
Finanzierung zu bestätigen
Besichtigung nach Vereinbarung
Praktische Infos
Parkplatz inklusive
Quartier von Ben verifiziert