Faszinierende Villa mit Gästeapartment und Panoramablick auf den Lago Maggiore in Vairano

Diese elegante 5,5-Zimmer-Villa in Vairano im Kanton Tessin zeichnet sich durch ihren Charme, hochwertige Ausstattung und eine privilegierte Lage mit 180° Panoramablick auf den Lago Maggiore, Ascona, Brissago, Locarno und die umliegenden Alpen aus. In dominanter Position auf den malerischen Hügeln von San Nazzaro/Vairano bietet sie spektakuläre Sonnenuntergänge und absolute Ruhe.

Das großzügige Wohnzimmer ist von natürlichem Licht durchflutet und verfügt über weiße Holzbalkendecken bis zu 5,2 m Höhe, eine Galerie mit Lounge-Bereich und einen Heizlüfter-Kamin mit integriertem Pizzaofen. Die moderne glänzende Küche mit Granit-Arbeitsplatten und hochwertigen Geräten lädt zum Kochen und gemeinsamen Beisammensein ein. Fünf Schlafzimmer, zwei Bäder und zwei Hobbyräume mit Fenstern (ca. 51 m²) bieten Platz und Flexibilität für Familie oder Gäste.

Die 1991 erbaute und sorgfältig renovierte Immobilie umfasst eine separate 2,5-Zimmer-Wohnung für Gäste. Terrassen und überdachte Loggien (insgesamt ca. 236 m²) ermöglichen den vollen Genuss der Außenflächen, während der wartungsarme Garten aufwendige Pflege überflüssig macht.

Aufteilung

• Geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken (bis 5,2 m), Galerie, Lounge-Bereich und Kamin mit Pizzaofen
• Moderne Küche mit Granit-Arbeitsflächen und High-End-Geräten
• 5 Schlafzimmer
• 2 Bäder
• 2 Hobbyräume mit Fenstern (51 m²)
• Separate 2,5-Zimmer-Gäste-Wohnung

Aussenbereich

• Verschiedene Terrassen und 3 überdachte Loggien (total 236 m²)
• 2 Aussenkamine
• Wartungsarmer Gartenbereich
• 180° Panoramablick auf Lago Maggiore und Alpen

Ausstattung

• Fussbodenheizung (Heizöl) und vollständige Klimaanlage
• Alle Möbel inklusive
• Sonnige und ruhige Lage nahe Schulen und ÖV

Parkplätze

• 6 Aussenparkplätze
• Hervorragende Anbindung