Haus / Villa · Thunstetten
9 Zimmer· 2 Badezimmer· 191 m²
Makler: Nicola Belfanti
Rieder Immobilien AG
Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus 1975 mit zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen in Thunstetten
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 umfasst zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt 191 m² Wohnfläche (je 95.5 m²) und präsentiert sich bezugsbereit. Die Liegenschaft wurde über die Jahre stetig unterhalten und überzeugt mit solider Bausubstanz. Besonders hervorzuheben ist die neue Wärmepumpenheizung, welche einen zeitgemässen und effizienten Betrieb gewährleistet.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig: als klassisches Zweifamilienhaus, als grosszügiges Einfamilienhaus durch Zusammenlegung der beiden Einheiten oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Highlights
- 191 m² Wohnfläche (zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen à 95.5 m²)
- Grosse Parzelle mit viel Gartenfläche
- Neue Wärmepumpenheizung
- Doppelgarage
Die Liegenschaft ist ohne grössere Investitionen (Auffrischung des Anstrichs und teilweise Bodenbeläge) bezugsbereit.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage in Thunstetten, direkt angrenzend an ein attraktives Naherholungsgebiet mit Wald. Hier geniessen Sie die Vorteile des Wohnens im Grünen, ohne auf eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Stadt Langenthal mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellem Angebot ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt in kurzer Gehdistanz und sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Das grosszügige Grundstück ist liebevoll bepflanzt und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre.
Merkmale
Immobilientyp Haus / Villa
Baujahr 1975
Wohnfläche 191 m²
Grundstücksfläche 666 m²
Heizung Wärmepumpe
Zustand Guter Zustand
Was diese Immobilie bietet
Parkplatz
Garten
Wo sich die Immobilie befindet
Thunstetten
Der Standort ist verifiziert. Die genaue Adresse wird nach Ihrer Besichtigungsanfrage mitgeteilt.
Ihr Immobilienmakler
Nicola Belfanti
Kontaktieren Nicola Belfanti
Um Ihre Transaktion zu schützen, kommunizieren Sie immer über Ben mit den Maklern.
Wissenswertes
Dokumente & Diagnosen
Diagnosen auf Anfrage verfügbar
Vollständige Unterlagen vor der Besichtigung
Bedingungen
Notarielle Beurkundung
Finanzierung zu bestätigen
Besichtigung nach Vereinbarung
Praktische Infos
Parkplatz inklusive
Quartier von Ben verifiziert
Haus / Villa 9 Zimmer in Thunstetten
Haus / Villa · Thunstetten
9 Zimmer· 2 Badezimmer· 191 m²
Makler: Nicola Belfanti
Rieder Immobilien AG
Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus 1975 mit zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen in Thunstetten
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 umfasst zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt 191 m² Wohnfläche (je 95.5 m²) und präsentiert sich bezugsbereit. Die Liegenschaft wurde über die Jahre stetig unterhalten und überzeugt mit solider Bausubstanz. Besonders hervorzuheben ist die neue Wärmepumpenheizung, welche einen zeitgemässen und effizienten Betrieb gewährleistet.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig: als klassisches Zweifamilienhaus, als grosszügiges Einfamilienhaus durch Zusammenlegung der beiden Einheiten oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Highlights
- 191 m² Wohnfläche (zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen à 95.5 m²)
- Grosse Parzelle mit viel Gartenfläche
- Neue Wärmepumpenheizung
- Doppelgarage
Die Liegenschaft ist ohne grössere Investitionen (Auffrischung des Anstrichs und teilweise Bodenbeläge) bezugsbereit.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage in Thunstetten, direkt angrenzend an ein attraktives Naherholungsgebiet mit Wald. Hier geniessen Sie die Vorteile des Wohnens im Grünen, ohne auf eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Stadt Langenthal mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellem Angebot ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt in kurzer Gehdistanz und sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Das grosszügige Grundstück ist liebevoll bepflanzt und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre.
Merkmale
Immobilientyp Haus / Villa
Baujahr 1975
Wohnfläche 191 m²
Grundstücksfläche 666 m²
Heizung Wärmepumpe
Zustand Guter Zustand
Was diese Immobilie bietet
Parkplatz
Garten
Wo sich die Immobilie befindet
Thunstetten
Der Standort ist verifiziert. Die genaue Adresse wird nach Ihrer Besichtigungsanfrage mitgeteilt.
Ihr Immobilienmakler
Nicola Belfanti
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Wissenswertes
Dokumente & Diagnosen
Diagnosen auf Anfrage verfügbar
Vollständige Unterlagen vor der Besichtigung
Bedingungen
Notarielle Beurkundung
Finanzierung zu bestätigen
Besichtigung nach Vereinbarung
Praktische Infos
Parkplatz inklusive
Quartier von Ben verifiziert