Elegante 280 m² Einfamilienvilla mit Panoramablick – Sant’Antonino

Auf den Hängen des Motto del Sole, in dominierender, reservierter und grünumwaldeter Lage gelegen, erhebt sich diese elegante Einfamilienvilla mit prächtiger offener Aussicht auf den See und die Magadino-Ebene.

Als Familienhaus konzipiert, zeichnet sich die Villa durch hohe architektonische Qualität, exzellente Helligkeit und funktionale Innen- und Außenräume aus. Die mehrstöckige Anordnung, großzügigen Flächen und die bevorzugte Sonneneinstrahlung machen sie ideal für Ruhe, Privatsphäre und ein exklusives Umfeld in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen.

Wohnfläche: ca. 280 m². Gesamtgrundstück: 797 m² (Grundfläche 181 m², Parkplatz/Piazza 116 m², Garten 466 m², separater Wald 607 m²).

Jüngste Verbesserungen:

• 2021: Installation einer Wärmepumpenheizung
• 2021: Komplette Sanierung der Panoramaterrasse
• 2024: Erneuerung von Küche und Badezimmern

Aufteilung

Gartenetage

• Eingang
• Geräumiges helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Panoramaterrasse
• Bewohnbare Küche (erneuert 2024)
• Gäste-WC/Bad
• Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang

Schlagetage

• Zwei geräumige Schlafzimmer
• Großes Arbeitszimmer mit Aussicht
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Kelleretage

• Waschküche
• Keller
• Arbeits-/Spielzimmer
• Technikraum

Außenbereiche

• Panoramaterrasse vollständig saniert (2021)
• 466 m² Rasen/Garten
• 116 m² Einfahrt/Parkplatz
• 607 m² Wald (separates Grundstück)

Ausstattung

• Hohe architektonische Qualität
• Exzellente Helligkeit und Funktionalität
• Wärmepumpenheizung (2021)
• Erneuerte Küche und Bäder (2024)