Geräumige 5.5-Zimmer-Einfamilienvilla mit baubarem Grundstück in Saillon

169 m² Wohnfläche aus dem Jahr 2006 auf einem 1'153 m² großen Grundstück, inklusive ca. 500 m² baubaren Landes im Osten.

Aufteilung

Erdgeschoss – Wohnbereiche:

• Geräumiges 22 m² Wohnzimmer mit Kamin
• 16 m² Esszimmer
• Funktionale Küche angrenzend an Essbereich
• Vorratsraum
• 17 m² Schlafzimmer
• 10.5 m² Schlafzimmer
• Schlafzimmer/Büro
• Badezimmer
• Duschecke
• Gäste-WC
• Waschküche und Technikraum

Obergeschoss:

• Große Mezzanine von ca. 55-60 m² mit sichtbarer Dachstuhlkonstruktion
• Geschlossenes 12-14 m² Schlafzimmer, hell

Aussenbereiche & Nebenräume

• Villa auf westlichem Teil des Grundstücks, ca. 500 m² baubar im Osten

• Optionen: Gesamt kaufen für Zweithaus; nur Haus oder nur Land; als Reserve

• Terrassenbelag erneuert vor ca. 5 Jahren

• Umzäunter Garten

• Angenehme Umgebung

• Neues Garage (2-3 Jahre): Überdachtes Parken, Werkstatt, Technikraum, Stauraum-Mezzanine

Ausstattung

• Wärmepumpe
• Thermische Solarpaneele für Warmwasser
• Gut gepflegte Immobilie
• Familienviertel
• Nahe Annehmlichkeiten, Schulen, Verkehr; schneller Zugang nach Martigny
• Lage zwischen Ebene, Weinbergen und Bergen

Technische Daten

• Baujahr: 2006
• Wohnfläche: ca. 169 m²
• Grundstück: 1'153 m²
• Zimmer: 5.5
• Baubares Restland: ca. 500 m²