Schöne Villa mit 4,5 Zimmern, Garten und großzügigen Räumen in Payerne

Verschachtelt in einem ruhigen Viertel von Payerne, bezaubert diese charmante Einfamilienvilla mit 4,5 Zimmern durch ihre warme Atmosphäre und grüne Umgebung. Mit ca. 130 m² Wohnfläche und 135 m² gewichteter Fläche auf einem 895 m² großen Grundstück bietet sie eine privilegierte Lage mit Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten.

Teilweise 2018 renoviert, verbindet dieses Haus von 1975 Komfort und ursprünglichen Charme. Die Aufteilung bietet helle und funktionale Räume.

Aufteilung

• Eingangshalle, die in ein großes 45 m² Wohnzimmer mündet, durchflutet von natürlichem Licht und harmonisch Wohnzimmer sowie voll ausgestattete offene Küche vereinend
• Beheizte Veranda mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Außenbereich
• Gleiches Niveau: zwei geräumige Schlafzimmer, davon eines ca. 18 m² als ideales Elternschlafzimmer, sowie Badezimmer mit Badewanne und WC
• Unteres Niveau: ein Schlafzimmer, zwei vielseitige Zusatzräume (Büro, Spielzimmer oder Freizeitraum), zweites Badezimmer mit Dusche und WC, Waschküche, Technikraum, Keller und Abstellflächen

Außenbereich

• Großer, gepflegter Garten rund um das Grundstück
• Große Terrasse zum Genießen der ruhigen Umgebung

Ausstattung

• Westausrichtung
• Wasserenthärter
• Mietvertrag für Solarpaneele mit Groupe E (ökologisch und kostensparend)
• Gartenschuppen
• Umfangreiche Stauraumflächen

Parken

• 2 geschlossene Garagen