Haus / Villa · Sigirino, Monteceneri
5 Zimmer· 3 Badezimmer· 130 m²
Makler: Rosa Maria Giannini
properti AG
Renoviertes Zweifamilienhaus im historischen Kern von Sigirino – Ideal auch als renditestarkes Investment
Im malerischen historischen Kern von Sigirino ein komplett renoviertes Zweifamilienhaus, derzeit vollständig vermietet, ideal als Wohnhaus oder renditestarke Investition.
Das Objekt erhielt 2014 eine Totalrenovation, umfassend:
- Komplette Erneuerung der Deckenbalken
- Neue Heizungsanlage mit Wärmepumpe und Unterbodenheizung
- Aussenwärmedämmung, komplett erneuertes Dach
- Neue Fenster und Verglasungen
Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen:
Aufteilung
Erdgeschoss
- 2 Keller beim Eingang
- Technikraum mit Waschküche für die erste Wohnung
- Ursprünglicher Gewölbekeller faszinierend erhalten
1. Stock – 2.5-Zimmer-Wohnung
- Eingangshalle
- Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer
- Offene Küche mit Halbinsel und Wohnzone
- Aussen-Garten ca. 40 m²
2. und 3. Stock – 3.5-Zimmer-Wohnung
- Wohnbereich mit kleinem Balkon
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Oberer Stock mit zweitem Schlafzimmer und weiterem Bad
Aussenbereich
- Ca. 40 m² privater Garten zugänglich von der 1.-Stock-Wohnung
Ausstattung
- Vollständig renoviert und gut gedämmt
- Im Herzen des historischen Kerns, ruhige und charaktervolle Lage
- Derzeit vollständig vermietet
Parken
- Kommunale Parkplätze in unmittelbarer Nähe
Merkmale
Immobilientyp Haus / Villa
Baujahr 1900
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 40 m²
Heizung Wärmepumpe
Zustand Renoviert
Was diese Immobilie bietet
Parkplatz
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Wo sich die Immobilie befindet
Sigirino, Monteceneri
Der Standort ist verifiziert. Die genaue Adresse wird nach Ihrer Besichtigungsanfrage mitgeteilt.
Ihr Immobilienmakler
Kontaktieren Rosa Maria Giannini
Um Ihre Transaktion zu schützen, kommunizieren Sie immer über Ben mit den Maklern.
Wissenswertes
Dokumente & Diagnosen
Diagnosen auf Anfrage verfügbar
Vollständige Unterlagen vor der Besichtigung
Bedingungen
Notarielle Beurkundung
Finanzierung zu bestätigen
Besichtigung nach Vereinbarung
Praktische Infos
Parkplatz inklusive
Quartier von Ben verifiziert
Haus / Villa 5 Zimmer in Sigirino
Haus / Villa · Sigirino, Monteceneri
5 Zimmer· 3 Badezimmer· 130 m²
Makler: Rosa Maria Giannini
properti AG
Renoviertes Zweifamilienhaus im historischen Kern von Sigirino – Ideal auch als renditestarkes Investment
Im malerischen historischen Kern von Sigirino ein komplett renoviertes Zweifamilienhaus, derzeit vollständig vermietet, ideal als Wohnhaus oder renditestarke Investition.
Das Objekt erhielt 2014 eine Totalrenovation, umfassend:
- Komplette Erneuerung der Deckenbalken
- Neue Heizungsanlage mit Wärmepumpe und Unterbodenheizung
- Aussenwärmedämmung, komplett erneuertes Dach
- Neue Fenster und Verglasungen
Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen:
Aufteilung
Erdgeschoss
- 2 Keller beim Eingang
- Technikraum mit Waschküche für die erste Wohnung
- Ursprünglicher Gewölbekeller faszinierend erhalten
1. Stock – 2.5-Zimmer-Wohnung
- Eingangshalle
- Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer
- Offene Küche mit Halbinsel und Wohnzone
- Aussen-Garten ca. 40 m²
2. und 3. Stock – 3.5-Zimmer-Wohnung
- Wohnbereich mit kleinem Balkon
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Oberer Stock mit zweitem Schlafzimmer und weiterem Bad
Aussenbereich
- Ca. 40 m² privater Garten zugänglich von der 1.-Stock-Wohnung
Ausstattung
- Vollständig renoviert und gut gedämmt
- Im Herzen des historischen Kerns, ruhige und charaktervolle Lage
- Derzeit vollständig vermietet
Parken
- Kommunale Parkplätze in unmittelbarer Nähe
Merkmale
Immobilientyp Haus / Villa
Baujahr 1900
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 40 m²
Heizung Wärmepumpe
Zustand Renoviert
Was diese Immobilie bietet
Parkplatz
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Wo sich die Immobilie befindet
Sigirino, Monteceneri
Der Standort ist verifiziert. Die genaue Adresse wird nach Ihrer Besichtigungsanfrage mitgeteilt.
Ihr Immobilienmakler
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Wissenswertes
Dokumente & Diagnosen
Diagnosen auf Anfrage verfügbar
Vollständige Unterlagen vor der Besichtigung
Bedingungen
Notarielle Beurkundung
Finanzierung zu bestätigen
Besichtigung nach Vereinbarung
Praktische Infos
Parkplatz inklusive
Quartier von Ben verifiziert