Haus / Villa · Lavaux, Lutry
7 Zimmer· 5 Schlafzimmer· 4 Badezimmer· 353 m²
Makler: Frédéric STAUFFER
OMNIA Immobilier
Außergewöhnliche zeitgenössische Villa mit Panoramablick auf Genfersee und Alpen in Lutry
Einzigartiges Wohnraum von 353 m², erbaut 2019 auf einem 1.460 m² Grundstück, in bevorzugter Lage im Lavaux mit freiem Blick auf See, Weinberge und Alpen.
Aufteilung
- Geräumige 43 m² Eingangshalle mit majestätischen Deckenhöhen
- Wohnzimmer über 67 m² mit großen Südfensterfronten
- Ca. 38 m² Esszimmer verbunden mit Küche und Terrasse
- 5 Schlafzimmer inkl. Master-Suite mit Seeblick vom Bett aus, 3,60 m Deckenhöhe und angrenzendem Badezimmer; Erdgeschoss-Suite mit direktem Terrassen-/Garten-Zugang
- 4 Bäder in High-End-Ausführung: Italienische Duschen, Badewannen, Doppelwaschtisch, integrierte Schränke
- Gäste-WC
- Waschküche
- Technische Räume
Außenbereich
- 270 m² Terrassen
- Beheiztes Schwimmbad (8,20 x 3,20 m)
- Bioklimatische Pergola mit integriertem LED-Beleuchtung
- Poolhaus
- Landschaftsgarten mit mediterranen Pflanzen
- Architektonische Beleuchtung
Ausstattung
- Fußbodenheizung per Wärmepumpe
- Doppelstrombelüftung
- Hochleistungs-Dämmung
- 24 Photovoltaik-Paneele
Parken
- Geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge
- 3 private Außenparkplätze
- Ladestation für Elektroautos
Merkmale
Immobilientyp Haus / Villa
Baujahr 2019
Wohnfläche 353 m²
Grundstücksfläche 1460 m²
Ausrichtung Süden
Heizung Wärmepumpe
Zustand Guter Zustand
Was diese Immobilie bietet
Parkplatz
Terrasse
Garten
Pool
Freie Sicht
Wo sich die Immobilie befindet
Lavaux, Lutry
Der Standort ist verifiziert. Die genaue Adresse wird nach Ihrer Besichtigungsanfrage mitgeteilt.
Ihr Immobilienmakler
Frédéric STAUFFER
Kontaktieren Frédéric STAUFFER
Um Ihre Transaktion zu schützen, kommunizieren Sie immer über Ben mit den Maklern.
Wissenswertes
Dokumente & Diagnosen
Diagnosen auf Anfrage verfügbar
Vollständige Unterlagen vor der Besichtigung
Bedingungen
Notarielle Beurkundung
Finanzierung zu bestätigen
Besichtigung nach Vereinbarung
Praktische Infos
Parkplatz inklusive
Quartier von Ben verifiziert
Haus / Villa 7 Zimmer in Lavaux
Haus / Villa · Lavaux, Lutry
7 Zimmer· 5 Schlafzimmer· 4 Badezimmer· 353 m²
Makler: Frédéric STAUFFER
OMNIA Immobilier
Außergewöhnliche zeitgenössische Villa mit Panoramablick auf Genfersee und Alpen in Lutry
Einzigartiges Wohnraum von 353 m², erbaut 2019 auf einem 1.460 m² Grundstück, in bevorzugter Lage im Lavaux mit freiem Blick auf See, Weinberge und Alpen.
Aufteilung
- Geräumige 43 m² Eingangshalle mit majestätischen Deckenhöhen
- Wohnzimmer über 67 m² mit großen Südfensterfronten
- Ca. 38 m² Esszimmer verbunden mit Küche und Terrasse
- 5 Schlafzimmer inkl. Master-Suite mit Seeblick vom Bett aus, 3,60 m Deckenhöhe und angrenzendem Badezimmer; Erdgeschoss-Suite mit direktem Terrassen-/Garten-Zugang
- 4 Bäder in High-End-Ausführung: Italienische Duschen, Badewannen, Doppelwaschtisch, integrierte Schränke
- Gäste-WC
- Waschküche
- Technische Räume
Außenbereich
- 270 m² Terrassen
- Beheiztes Schwimmbad (8,20 x 3,20 m)
- Bioklimatische Pergola mit integriertem LED-Beleuchtung
- Poolhaus
- Landschaftsgarten mit mediterranen Pflanzen
- Architektonische Beleuchtung
Ausstattung
- Fußbodenheizung per Wärmepumpe
- Doppelstrombelüftung
- Hochleistungs-Dämmung
- 24 Photovoltaik-Paneele
Parken
- Geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge
- 3 private Außenparkplätze
- Ladestation für Elektroautos
Merkmale
Immobilientyp Haus / Villa
Baujahr 2019
Wohnfläche 353 m²
Grundstücksfläche 1460 m²
Ausrichtung Süden
Heizung Wärmepumpe
Zustand Guter Zustand
Was diese Immobilie bietet
Parkplatz
Terrasse
Garten
Pool
Freie Sicht
Wo sich die Immobilie befindet
Lavaux, Lutry
Der Standort ist verifiziert. Die genaue Adresse wird nach Ihrer Besichtigungsanfrage mitgeteilt.
Ihr Immobilienmakler
Frédéric STAUFFER
Kontaktieren Frédéric STAUFFER
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Wissenswertes
Dokumente & Diagnosen
Diagnosen auf Anfrage verfügbar
Vollständige Unterlagen vor der Besichtigung
Bedingungen
Notarielle Beurkundung
Finanzierung zu bestätigen
Besichtigung nach Vereinbarung
Praktische Infos
Parkplatz inklusive
Quartier von Ben verifiziert