Charmante renovierte Tessiner Doppelhaushälfte mit Panoramablick in Brè sopra Lugano

Dieses charmante Tessiner Haus liegt in der Gemeinde Lugano, im charakteristischen Weiler Brè, nur wenige Minuten vom Dorfkern entfernt und ca. 15 Autominuten von der Stadt Lugano.

Auf einem Grundstück von 1'269 m² mit Nordost-Ausrichtung gelegen, bietet es einen wunderschönen Panoramablick auf das malerische Dorf Brè und die umliegenden Berge.

Es handelt sich um ein typisches Tessiner Reihenmittelhaus, sorgfältig renoviert, um seinen authentischen Charakter zu bewahren. Die Natursteinfassaden und das Dach mit sichtbaren Holzbalken verleihen der Immobilie einen rustikalen und gemütlichen Stil, perfekt in die lokale Umgebung integriert.

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen:

Erdgeschoss: Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung bestehend aus Wohnzimmer, offener und voll eingerichteter Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC, Keller und Technikraum.

1. Obergeschoss: Abgetrennte 2.5-Zimmer-Wohnung bestehend aus großem hellem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, separater Küche mit Ausgang zur Terrasse, Master-Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche.

Möglichkeit, die beiden Wohnungen intern über eine Treppe zu verbinden und so ein komfortables Einfamilienhaus zu schaffen.

Flächen

Zimmer: 7.0

Wohnfläche: 160 m²

Grundstücksfläche: 1'269 m²

Aussenbereich

• Grundstück 1'269 m²
• Nordost-Ausrichtung
• Panoramablick auf das Dorf Brè und umliegende Berge
• Terrasse zugänglich vom Wohnzimmer und der Küche im 1. OG

Ausstattung

• Sorgfältig renoviert unter Erhalt des authentischen Tessiner Stils
• Natursteinfassaden
• Dach mit sichtbaren Holzbalken