Luxuriöse Villa über 4 Ebenen mit privatem Pool, Sauna und Panoramablick auf die Hügel in Carabbia

Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend auf dem Carabbia-Hügel, im Herzen eines exklusiven Quartiers. Die Westausrichtung bietet spektakuläre Sonnenuntergänge und einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel. Umgeben von einem üppigen Garten, verbindet die Immobilie Privatsphäre, Komfort und Harmonie mit der Natur.

Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen mit großzügigen, hellen Räumen für ein praktisches und elegantes Leben.

Aufteilung

• Geräumiger eleganter Eingangsbereich
• Wohn- und Esszimmer mit belüftetem Kamin und sichtbaren Deckenbalken
• Funktionale Einbauküche
• Isolierte Veranda mit Doppelverglasung, im Sommer vollständig öffnbar, um Sonne und Panorama ganzjährig zu genießen
• 4 Schlafzimmer
• 2 Arbeitszimmer
• Monolocale (Studio) mit separatem Eingang, ideal für Gäste oder separates Arbeitszimmer
• Mehrere Hobbyräume, Abstellräume und Waschküche

Außenbereich

• Üppiger Garten mit ebenem Rasen um einen Pool mit Stromsystem für privates Schwimmen
• Natürliche Steinmauern und Obstbäume für eine elegante, wartungsarme Umgebung
• Zweifach verglaste Glasveranda neben dem Pool für ganzjährigen Außengebrauch
• Kleine private Sauna
• Grottino für private Veranstaltungen

Ausstattung

• Wärmepumpenheizung
• Solarpaneele auf dem Großteil des Dachs
• Dämmung von Wänden und Dach
• Dreifachverglasung
• Hochwertige Bodenbeläge
• Zahlreiche Wartungsarbeiten bereits durchgeführt
• Energieeffizientes Design für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit
• Öffentliche Verkehrsanbindung in der Nähe

Parken

• 3 Garagenplätze
• Parkplatz vor dem Haus (Piazzale)