Exklusive Villa mit Seeblick und privatem Park über 6.000 m²

Eine exklusive Immobilie inmitten der Natur mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich an einem einzigartigen und privilegierten Standort, eingebettet in einen privaten Park von über 6.000 m², fein gepflegt mit großen bepflanzten Terrassen, Rasenflächen und gepflasterten Wegen, die zwischen Entspannungsbereichen und Wellnessräumen verlaufen. Das gesamte Anwesen bietet spektakuläre Panoramablicke auf den Luganersee und die umliegenden Berge in einer Kulisse von seltener Schönheit und absoluter Ruhe.

Der Wohnkomplex umfasst drei separate Gebäude: ein Hauptgebäude, entworfen von einem renommierten Tessiner Architekten, ein charakteristisches Steinhaus und ein Nebengebäude mit Doppelgarage sowie Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool.

Hauptgebäude

Erbaut zwischen 1996 und 1997, harmonisch über drei Ebenen entlang des natürlichen Geländefalls entwickelt, Gesamtfläche ca. 300 m². Herausragend durch elegante Ausstattung, Liebe zum Detail und hochwertige Materialien wie 200 Jahre alte französische Terrakotta, Marmor, Massivholz und handgeschmiedetes Eisen.

Erdgeschoss (Eingang)

• Grosser Eingangsbereich zum Wohnbereich: helles Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Wohnküche mit Kamin und markantem Gewölbedecke aus Ziegeln
• Grosse Panoramaterrasse, Gäste-WC, Vorratsraum, Abstellraum, zwei weitere Terrassen
• Interne Treppe verbindet die Ebenen

Untergeschoss (Garten)

• Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• Zwei weitere Schlafzimmer
• Grosses Badezimmer
• Flur mit Kleiderraum
• Wasch- und Trockenraum

Alle Hauptzimmer gehen auf die Veranda hinaus und geniessen unvergleichliche Seeblicke.

Dachgeschoss

• Grosser Loft als Arbeitszimmer, mit Blick ins Wohnzimmer
• Mehrzweckraum

Nebengebäude (ca. 150 m², drei Ebenen)

Erdgeschoss

• Doppelgarage

Erste Unterebene

• Technikraum mit Heizungsanlage, Tankraum, Waschküche

Zweite Unterebene (Garten)

• Wellnessbereich mit Sauna, Bad und Whirlpool
• Panoramapool mit Seeblick, eingebettet in gepflegten Garten

Steinhaus (ca. 84 m², zwei Ebenen)

Derzeit als Lager und Holzschuppen genutzt, leicht umbaubar zu charmanter Gästeunterkunft, Künstleratelier oder Büro.

Details und Ausstattung

• Böden aus antiker französischer Terrakotta, feinem Marmor und hochwertigem Parkett
• Decken mit sichtbaren Balken und Massivholzausführung
• Gewölbte Arkaden und Natursteinboden aussen
• Grosse Panoramafenster mit Seeblick
• Massivgeschmiedete Eisengeländer
• Modernstes Alarmsystem