Elegante Mittelmeer-Villa mit atemberaubendem Seeblick

In einem privaten Garten von über 2.600 m² gelegen, genießt diese Mittelmeer-Villa eine sonnige und ruhige Lage mit teilweisen Seeblicken. Nur 10 Minuten mit dem Auto vom Lugano Zentrum und TASIS (American School) entfernt, in einem ruhigen Wohnviertel umgeben von Grün.

Die Villa bietet ca. 700 m² Wohnfläche über mehrere Ebenen, erbaut mit hochwertigen Materialien und edlen Ausstattungen. Der Eingang führt in ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und Barbereich, das auf den Portikus und Garten ausgerichtet ist. Esszimmer und Arbeitszimmer vervollständigen die Hauptetage, während die separate Küche mit Vorratsraum von einem Kleiderraum und Gästebad bedient wird. Das Erdgeschoss umfasst fünf großzügige Schlafzimmer und vier Bäder, alle natürlich hell. Der Portikus mit Kamin bietet einen angenehmen Außenbereich für Mahlzeiten oder Entspannung.

Das Untergeschoss beherbergt ein Wohnzimmer mit Kamin, einen großen Hobby- oder Partyraum, drei Schlafzimmer, ein Bad sowie alle wesentlichen Nebenräume wie Waschküche, Lager und Keller. Von hier aus zugänglich ist der Poolbereich mit überdachter Terrasse und Freibad sowie klar gegliederte, ordentliche Außenflächen.

Aufteilung

• Geräumiges helles Wohnzimmer mit Kamin und Barbereich, öffnet zum Portikus und Garten (Hauptetage)
• Esszimmer (Hauptetage)
• Arbeitszimmer (Hauptetage)
• Separate Küche mit Vorratsraum, Kleiderraum und Gästebad (Hauptetage)
• Fünf großzügige Schlafzimmer und vier Bäder (Erdgeschoss)
• Wohnzimmer mit Kamin (Untergeschoss)
• Großer Hobby- oder Partyraum (Untergeschoss)
• Drei Schlafzimmer (Untergeschoss)
• Bad (Untergeschoss)
• Nebenräume inklusive Waschküche, Lager und Keller (Untergeschoss)

Aussenbereich

• Privater Garten über 2.600 m²
• Portikus mit Kamin
• Überdachte Terrasse
• Freibad
• Klar abgegrenzte, ordentliche Außenflächen

Ausstattung

• Hochwertige Materialien und edle Fertigungen
• Reichlich Tageslicht

Parken

• Doppelgarage
• Mehrere zusätzliche Parkplätze