Haus / Villa · Langenthal
14 Zimmer
Makler: Nicola Belfanti
Rieder Immobilien AG
Grosszügiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage Langenthal
Grosszügiges Wohn- und Geschäftshaus, das Wohnen und Arbeiten ideal vereint. Erdgeschoss und Untergeschoss eignen sich hervorragend für geschäftliche Nutzung, Praxisräume oder ein Atelier, während die Wohnungen im 1. Ober- und Dachgeschoss attraktiven Wohnraum bieten. Zentrale, sehr gut erschlossene Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Bahnhof zu Fuss erreichbar.
Raumaufteilung
- Erdgeschoss: Gewerbefläche mit Schaufensterfront, direkter Strassenzugang und interne Verbindung ins Untergeschoss
- Untergeschoss: zusätzliche Nutzfläche für Lager oder Archive, Heizung und Technik
- Obergeschoss: 5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse, sanierungsbedürftig, grosses Potenzial
- Obergeschoss / Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Dachcharakter, hell und freundlich
Aussenbereich
- Grosse Südterrasse im 1. Obergeschoss, sehr gut besonnt, kompensiert den fehlenden Aussenbereich im Erdgeschoss
Ausstattung
- Gasheizung (Baujahr 2013)
- Machbarkeitsstudie auf Anfrage verfügbar
- Möglichkeit, die beiden Wohnungen zusammenzuführen
Aktuelle Nutzung
- Erdgeschoss und Untergeschoss: vermietet
- Obergeschoss: Leerstand
- Obergeschoss: vermietet
Merkmale
Immobilientyp Haus / Villa
Baujahr 1952
Grundstücksfläche 581 m²
Stockwerk 0
Ausrichtung Süden
Heizung Gas
Zustand Zu renovieren
Was diese Immobilie bietet
Terrasse
Keller
Dachboden
Wo sich die Immobilie befindet
Langenthal
Der Standort ist verifiziert. Die genaue Adresse wird nach Ihrer Besichtigungsanfrage mitgeteilt.
Ihr Immobilienmakler
Nicola Belfanti
Kontaktieren Nicola Belfanti
Um Ihre Transaktion zu schützen, kommunizieren Sie immer über Ben mit den Maklern.
Wissenswertes
Dokumente & Diagnosen
Diagnosen auf Anfrage verfügbar
Vollständige Unterlagen vor der Besichtigung
Bedingungen
Notarielle Beurkundung
Finanzierung zu bestätigen
Besichtigung nach Vereinbarung
Praktische Infos
Stockwerk 0
Quartier von Ben verifiziert
Haus / Villa 14 Zimmer in Langenthal
Haus / Villa · Langenthal
14 Zimmer
Makler: Nicola Belfanti
Rieder Immobilien AG
Grosszügiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage Langenthal
Grosszügiges Wohn- und Geschäftshaus, das Wohnen und Arbeiten ideal vereint. Erdgeschoss und Untergeschoss eignen sich hervorragend für geschäftliche Nutzung, Praxisräume oder ein Atelier, während die Wohnungen im 1. Ober- und Dachgeschoss attraktiven Wohnraum bieten. Zentrale, sehr gut erschlossene Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Bahnhof zu Fuss erreichbar.
Raumaufteilung
- Erdgeschoss: Gewerbefläche mit Schaufensterfront, direkter Strassenzugang und interne Verbindung ins Untergeschoss
- Untergeschoss: zusätzliche Nutzfläche für Lager oder Archive, Heizung und Technik
- Obergeschoss: 5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse, sanierungsbedürftig, grosses Potenzial
- Obergeschoss / Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Dachcharakter, hell und freundlich
Aussenbereich
- Grosse Südterrasse im 1. Obergeschoss, sehr gut besonnt, kompensiert den fehlenden Aussenbereich im Erdgeschoss
Ausstattung
- Gasheizung (Baujahr 2013)
- Machbarkeitsstudie auf Anfrage verfügbar
- Möglichkeit, die beiden Wohnungen zusammenzuführen
Aktuelle Nutzung
- Erdgeschoss und Untergeschoss: vermietet
- Obergeschoss: Leerstand
- Obergeschoss: vermietet
Merkmale
Immobilientyp Haus / Villa
Baujahr 1952
Grundstücksfläche 581 m²
Stockwerk 0
Ausrichtung Süden
Heizung Gas
Zustand Zu renovieren
Was diese Immobilie bietet
Terrasse
Keller
Dachboden
Wo sich die Immobilie befindet
Langenthal
Der Standort ist verifiziert. Die genaue Adresse wird nach Ihrer Besichtigungsanfrage mitgeteilt.
Ihr Immobilienmakler
Nicola Belfanti
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Wissenswertes
Dokumente & Diagnosen
Diagnosen auf Anfrage verfügbar
Vollständige Unterlagen vor der Besichtigung
Bedingungen
Notarielle Beurkundung
Finanzierung zu bestätigen
Besichtigung nach Vereinbarung
Praktische Infos
Stockwerk 0
Quartier von Ben verifiziert