Gebäude im Stil Liberty inmitten von Grün in Faido – Exzellente Investition auch für Mieteinnahmen

Dieses prächtige renovierte Gebäude im Liberty-Stil besteht aus drei Wohneinheiten, eingebettet in einen wunderschönen Park in einem äußerst ruhigen und sonnigen Viertel mit 12 Monaten Sonne im Jahr.

Das Gebäude eignet sich auch hervorragend als renditestarke Investition.

Es erstreckt sich über 3 Etagen mit je einer Wohnung pro Etage, erschlossen durch eine Treppe:

Aufteilung

• Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit 1 Bad, 2 Schlafzimmern, Küche und Wohnbereich.
• 1. Etage: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Bad, Schlafzimmer mit praktischem Ankleideraum und Schrank, Küche und Wohnbereich mit Ofen.
• 2. Etage: Duplex-4-Zimmer-Wohnung mit Bad, 2 Schlafzimmern mit Einbauschränken, Küche, Wohnbereich und Treppe zum Dachgeschoss.

Renovierungen

Wohnungen in den letzten Jahren renoviert: Fenster und Rollläden ersetzt, neue Sanitäranlagen, Dach und Erdgeschossdecke, Dachbod mezzanins im 3. Stock, isolierte Zwischendecke im 2. Stock, neue Sanitärgeräte im Erdgeschoss.

Gebäudeausstattung

• Äußerlich renoviert mit Photovoltaikpaneelen (2023) und zentraler Wärmepumpe (2024)

Außenbereich

• Nutzbarer Garten um das Gebäude für Entspannung mit herrlichem Bergblick
• Pergola mit Grill

Keller

• Kellerräume
• Gemeinschaftswaschraum
• Technikraum

Parkplätze

• 3 Außenparkplätze
• 1 Garagebox außen

Highlights

• Hohe Decken im Wohnbereich
• Offene Küchen
• Charmanter Liberty-Bau
• Renovierte Einheiten
• Grünes und sonniges Viertel in ruhiger Lage
• Hoher Innenraumstandard
• Strategische Lage: 5 Min. zu Fuß zum Bahnhof, 15 Min. zum Hauptplatz