Luxuriöse Villa von 1995 mit Premium-Ausstattung und Seesicht in Epalinges

Ideal gelegen in einem sehr ruhigen und privaten Wohnviertel, bietet diese elegante Immobilie aus dem Jahr 1995 694 m² Wohnfläche und insgesamt 1.104 m² Nutzfläche, erschlossen durch einen Aufzug in den Hauptetagen. Eingebettet in eine prächtige Grünanlage auf einem Grundstück von über 12.000 m² in der Nähe des Golfplatzes Lausanne, profitiert sie von außergewöhnlicher Nähe zum Zentrum von Epalinges, Lausanne (15 Min. mit dem Auto), Autobahnen und internationalen Schulen.

Aufteilung

• Haupteingang: Marmorboden mit doppelter ornamentaler Treppe, hohe Decken, außergewöhnliches Tageslicht durch Glasdach
• Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, prächtige Bibliothek aus edlem Holz. Zugang zum Garten und zum Wintergartenbereich. Großzügige voll ausgestattete Küche, Vorratsraum, Arbeitszimmer, Gäste-WC
• Erster Stock: Büro/Wohnbereich mit großer Terrasse mit Seesicht, vier Schlafzimmer je mit eigenem Badezimmer
• Dachgeschoss: Ankleidezimmer und Home-Cinema
• Unteres Erdgeschoss: Wellnessbereich mit Innenpool, Sauna, Hammam, Duschraum; Fitnessraum, Technikraum, klimatisierter Weinkeller, separates WC, Abstellräume, Waschküche, überdachte Garage für 8 Autos

Außenbereich

• Landschaftlich gestaltetes Grundstück über 12.000 m²
• Großer Hof mit Gastparkplätzen

Ausstattung

• Hochwertige Materialien überall
• Außergewöhnliche Architektur mit beeindruckenden Volumen und optimaler Helligkeit
• Aufzug in den Hauptetagen

Parken

• Überdachte Garage für 8 Fahrzeuge
• Mehrere Außenparkplätze für Gäste