Charmante 5,5-Zimmer-Familienvilla zum Renovieren, Baujahr 1979

Mit ihren ausgeprägten architektonischen Kurven und ihrem rareren Charme bietet dieses Haus großes Potenzial für eine erfolgreiche Renovierung. In ruhiger Lage gelegen, fasziniert es durch seine Platzierung auf dem Grundstück und die sorgfältig gestalteten Außenanlagen.

Lage

• 484 m² Grundstück in ruhiger Strasse
• 150 m zum Busbahnhof
• 1 km zum Stadtzentrum und Annehmlichkeiten
• 3 km zur A16-Autobahnanschlussstelle
• 30 Min. nach Bienne
• 45 Min. nach Basel

Keller

• Waschraum-Halle mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Zugang zu 13 m² Schlafzimmer mit Terrassenausgang und privatem Nassraum (2,9 m²) mit Dusche, WC und Waschbecken
• Flur mit Zugang zu 11,7 m² Werkstatt mit Außenausgang
• Technikraum mit Heizölheizung (2015), Wasserenthärter und Zugang zu 3.000-Liter-Zisterne
• Keller und Schutzraum

Erdgeschoss

• 6 m² Eingangshalle mit Steinschwimmbecken und Wand Schränk
• Separates Gäste-WC
• Eingerüstete Küche (8,6 m²) offen zum 16,5 m² Esszimmer mit Terrassenzugang
• Dominantes 24 m² Wohnzimmer mit Kamin, über wenige Stufen erreichbar

1. Obergeschoss

• Offener Verteilergang mit 11 m² Mezzanin-Büroecke
• 13,7 m² Schlafzimmer mit Einbauschränken und kleinem Balkon
• 11,3 m² Schlafzimmer
• Badezimmer (4,4 m²) mit Badewanne, WC und Waschbecken

Außenanlagen

• 18 m² Garage mit automatischem Tor
• 2 Parkplätze vor dem Haus
• Überdachte Terrasse mit Gartenkamin
• Gepflegte und bewaldete Umgebung, eine echte Oase der Grün