Haus / Villa · Cugnasco-Gerra
5.5 Zimmer· 230 m²
Makler: Fabrizio Pilo
ImmoSky AG
Prächtiges Zweifamilienhaus von 1970, innen 2024 renoviert, mit Panoramablick auf See und Berge in Cugnasco Ticino
230 m² Wohnfläche auf 693 m² Grundstück. Zwei unabhängige Wohnungen: Erdgeschoss 2-Zimmer (vermietet, Rendite CHF 12'600.–/Jahr), 1. Stock 3.5-Zimmer (vermietet bis Ende September 2025, Rendite CHF 17'400.–/Jahr, danach verfügbar).
Aufteilung
- Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung, derzeit vermietet
- Stock: geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf See und Berge
Aussenbereich
- Südausgerichteter Garten mit Sitzbereichen
- Balkon und Terrasse
- Panoramablick auf See und Berge
Ausstattung
- Innenräume 2024 komplett renoviert mit hochwertigen Materialien
- Moderne Ölheizung, kürzlich erneuert
- Gemütlicher Kamin
- Keller und Dachboden
- Garage überdacht und Aussenparkplätze inklusive
- Ruhige, sonnige und stille Lage
- Nahe an Geschäften, Primarschulen, Kindergärten und ÖV
- Einfacher Zugang zur A13-Autobahn
Parken
- Überdachte Garage
- Aussenparkplätze
Wichtige Daten
| ID | 145754 | | Category | House | | Sub-category | Two-family house | | ZIP, location | 6516, Cugnasco Ticino | | Living space | 230 m² | | Plot size | 693 m² | | Number of rooms | 5.5 | | Available starting | immediately | | Year of construction | 1970 | | Price | CHF 995’000.– |
Ausstattung
- Child-friendly
- Balcony
- Terrace
Merkmale
Immobilientyp Haus / Villa
Baujahr 1970
Wohnfläche 230 m²
Grundstücksfläche 693 m²
Ausrichtung Süden
Heizung Öl
Zustand Renoviert
Was diese Immobilie bietet
Parkplatz
Balkon
Terrasse
Garten
Freie Sicht
Keller
Dachboden
Wo sich die Immobilie befindet
Cugnasco-Gerra
Der Standort ist verifiziert. Die genaue Adresse wird nach Ihrer Besichtigungsanfrage mitgeteilt.
Ihr Immobilienmakler
Fabrizio Pilo
Kontaktieren Fabrizio Pilo
Um Ihre Transaktion zu schützen, kommunizieren Sie immer über Ben mit den Maklern.
Wissenswertes
Dokumente & Diagnosen
Diagnosen auf Anfrage verfügbar
Vollständige Unterlagen vor der Besichtigung
Bedingungen
Notarielle Beurkundung
Finanzierung zu bestätigen
Besichtigung nach Vereinbarung
Praktische Infos
Parkplatz inklusive
Quartier von Ben verifiziert
Haus / Villa 5.5 Zimmer in Cugnasco-Gerra
Haus / Villa · Cugnasco-Gerra
5.5 Zimmer· 230 m²
Makler: Fabrizio Pilo
ImmoSky AG
Prächtiges Zweifamilienhaus von 1970, innen 2024 renoviert, mit Panoramablick auf See und Berge in Cugnasco Ticino
230 m² Wohnfläche auf 693 m² Grundstück. Zwei unabhängige Wohnungen: Erdgeschoss 2-Zimmer (vermietet, Rendite CHF 12'600.–/Jahr), 1. Stock 3.5-Zimmer (vermietet bis Ende September 2025, Rendite CHF 17'400.–/Jahr, danach verfügbar).
Aufteilung
- Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung, derzeit vermietet
- Stock: geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf See und Berge
Aussenbereich
- Südausgerichteter Garten mit Sitzbereichen
- Balkon und Terrasse
- Panoramablick auf See und Berge
Ausstattung
- Innenräume 2024 komplett renoviert mit hochwertigen Materialien
- Moderne Ölheizung, kürzlich erneuert
- Gemütlicher Kamin
- Keller und Dachboden
- Garage überdacht und Aussenparkplätze inklusive
- Ruhige, sonnige und stille Lage
- Nahe an Geschäften, Primarschulen, Kindergärten und ÖV
- Einfacher Zugang zur A13-Autobahn
Parken
- Überdachte Garage
- Aussenparkplätze
Wichtige Daten
| ID | 145754 | | Category | House | | Sub-category | Two-family house | | ZIP, location | 6516, Cugnasco Ticino | | Living space | 230 m² | | Plot size | 693 m² | | Number of rooms | 5.5 | | Available starting | immediately | | Year of construction | 1970 | | Price | CHF 995’000.– |
Ausstattung
- Child-friendly
- Balcony
- Terrace
Merkmale
Immobilientyp Haus / Villa
Baujahr 1970
Wohnfläche 230 m²
Grundstücksfläche 693 m²
Ausrichtung Süden
Heizung Öl
Zustand Renoviert
Was diese Immobilie bietet
Parkplatz
Balkon
Terrasse
Garten
Freie Sicht
Keller
Dachboden
Wo sich die Immobilie befindet
Cugnasco-Gerra
Der Standort ist verifiziert. Die genaue Adresse wird nach Ihrer Besichtigungsanfrage mitgeteilt.
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Wissenswertes
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Diagnosen auf Anfrage verfügbar
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Praktische Infos
Parkplatz inklusive
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