Historisches Haus von 1772 mit großem bewaldetem Grundstück in Cartigny

Situated im Herzen des charmanten Dorfes Cartigny bietet dieses Haus von 1772 280 m² Wohnfläche auf einem wunderschön bewaldeten Grundstück von ca. 1.400 m² mit zusätzlichem Potenzial von über 450 m². Renoviert, um authentischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden.

Aufteilung

Erdgeschoss:

• Eingerüstete Küche mit Essbereich
• Zwei Wohnzimmer
• Geräumiges Esszimmer
• Badezimmer
• Gäste-WC

Kamine in den Wohnbereichen sorgen für Wärme und Gemütlichkeit.

1. Stock:

• 3 Schlafzimmer
• Zweite Küche
• Zusätzlicher Wohnbereich
• Badezimmer

Dachboden: Umgebauter Raum mit zahlreichen Anpassungsmöglichkeiten.

Nebengebäude: Angrenzende Scheune ca. 70 m² pro Ebene, ideal für Erweiterung oder separate Wohneinheit.

Außenbereich

• 1.400 m² bewaldetes Grundstück
• Hof
• Garten
• Außenparkplatz
• Terrasse

Ausstattung

• Authentischer Charakter: sichtbare Balken, alte Fenster
• Moderne Renovierungen
• Kamine in Wohnbereichen
• Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln

Anfahrt

• Bushaltestelle in der Nähe
• Parkplätze
• Fahrradstellplätze

Immobilien细节

Lage: Cartigny, Genf

Zusammenfassungstabelle:

• Immobilientyp: Haus
• Schlafzimmer: 4
• Zimmer: 10
• Wohnfläche: 280 m²
• Preis: CHF 2'750'000 poliert.
• Referenz: M3630.4

Vollständige Beschreibung:

Situated im Herzen des charmanten Dorfes Cartigny fasziniert dieses historische Haus aus dem Jahr 1772 die Besucher mit seinem authentischen Charakter und seiner Lage. In ruhiger Umgebung gelegen, verbindet es die Gelassenheit des Landlebens mit der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln und bietet einen praktischen und entspannenden Lebensstil.

Dieses Anwesen hat die Zeit überdauert und behält seinen ursprünglichen Charme bei. Renovierungen haben seine ikonischen architektonischen Elemente wie sichtbare Balken und alte Fenster hervorgehoben, während moderne Annehmlichkeiten integriert wurden.

Auf einem ausgedehnten, wunderschön bewaldeten Grundstück von ca. 1.400 m² gelegen, bietet es eine großzügige Wohnfläche von 280 m² und ein nutzbares Potenzial von mehr als 450 m² dank des umgebauten Dachbodens und der angrenzenden Scheune mit großem Potenzial.

Das helle, geräumige Erdgeschoss umfasst:

• Eine eingerüstete Küche mit Essbereich
• Zwei Wohnzimmer
• Ein geräumiges Esszimmer
• Ein Badezimmer
• Ein Gäste-WC

Kamine in den Wohnbereichen verleihen eine warme und einladende Atmosphäre.

Der 1. Stock umfasst:

• Drei Schlafzimmer
• Eine zweite Küche
• Einen zusätzlichen Wohnbereich
• Ein Badezimmer

Das Anwesen verfügt über umgebauten Dachbodenraum, der zahlreiche Umbaupossibilitäten je nach Bedürfnissen und Geschmack der zukünftigen Eigentümer bietet.

Schließlich bietet eine angrenzende Scheune von ca. 70 m² pro Ebene eine bemerkenswerte Gelegenheit. Sie kann in eine Erweiterung des Hauptgebäudes oder in eine separate Wohneinheit umgewandelt werden und lässt Ihren Plänen freien Lauf.

Dieses Haus ist eine seltene Kombination aus großzügigen Volumen, zeitlosem Charme und unendlichem Potenzial. Es verspricht eine einzigartige Wohnumgebung, in der Geschichte und Moderne perfekt verschmelzen.