Zeitgenössische Villa, renoviert 2025, mit teilweisen Seesblicken in Breganzona

386 m² Wohnfläche über drei Ebenen auf einem flachen 1 449 m² Grundstück. Ruhige Wohngegend umgeben von Natur, Südost-Ausrichtung für optimalen Sonnenschein. Nahe an Annehmlichkeiten, Schulen, ÖV und Lugano-Zentrum.

Aufteilung

• Erdgeschoss: geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, grosser heller Wohn-Essbereich mit offener Küche, Zugang zu Panoramaterrassen
• Gartenebene: Master-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, drei weitere Schlafzimmer je mit Ankleidezimmer, zwei Bäder; Zugang vom jeweiligen Schlafzimmer zum Garten
• Unteres Geschoss: Waschküche, Technikraum, Hobbyraum

Aussenbereich

• 1 449 m² flaches Grundstück mit gepflegtem Garten um die Villa
• Panoramaterrassen zugänglich vom Erdgeschoss
• Teilweise Seesblicke, exzellenter Sonnenschein

Ausstattung

• Komplett renoviert 2025 mit modernem Design und Raumnutzungsoptimierung
• Geräumige und helle Innenräume für maximalen Komfort

Parkplätze

• Garage für 2 Autos
• 3 Aussenparkplätze

Beschreibung

In einer ruhigen Wohngegend umgeben von Natur in Breganzona gelegen, steht diese zeitgenössische Villa auf einem flachen Grundstück von 1 449 m². Dank der Südost-Ausrichtung geniesst die Immobilie exzellenten Sonnenschein und bietet teilweise Seesblicke. Alle wichtigen Annehmlichkeiten, einschliesslich Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, sind leicht erreichbar, während das Zentrum von Lugano nur wenige Minuten entfernt ist.

Vollständig renoviert im Jahr 2025 mit Fokus auf modernes Design und Raumnutzungsoptimierung, erstreckt sich die Villa über drei Ebenen mit insgesamt 386 m². Die geräumigen und hellen Innenräume sind für maximalen Komfort konzipiert. Der gepflegte Garten um die Villa erhöht den Wert der Immobilie und bietet einen idealen Entsparraum. Die Ausstattung umfasst eine Garage für zwei Autos und drei Aussenparkplätze.

Aufteilung:

• Erdgeschoss: geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gästebad, grosser heller Wohnraum mit Essbereich, Wohnzimmer und offener Küche, Zugang zu Panoramaterrassen
• Gartenebene: Master-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer en suite, drei Schlafzimmer je mit Ankleidezimmer, zwei Bäder; Zugang von jedem Schlafzimmer zum Garten
• Unteres Geschoss: Waschküche, Technikraum, Hobbyraum

Diese Villa ist die ideale Lösung für eine Familie, die in naturnaher und friedlicher Umgebung leben möchte, dennoch nahe an allen Hauptamenitäten und dem Zentrum von Lugano. Zweitwohnsitz möglich.